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招商蛇口(001979)公告正文

招商蛇口:2019年11月销售及近期购得土地使用权情况简报 查看PDF原文

公告日期:2019年12月10日
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证券代码:001979 证券简称:招商蛇口 公告编号:【CMSK】2019-159 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2019 年 11 月销售及近期购得土地使用权情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 2019 年 11 月,公司实现签约销售面积 94.17 万平方米,同比增加 14.11%; 实现签约销售金额 179.46 亿元,同比增加 12.81%。2019 年 1-11 月,公司累计 实现签约销售面积 1,013.46 万平方米,同比增加 42.42%;累计实现签约销售金额 1,970.47 亿元,同比增加 32.41%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。 自 2019 年 10 月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增 10 个项目, 情况如下: 1、宁波市鄞州区投创项目,该项目位于宁波市鄞州区潘火街道童家村,东至福庆路、南至金贤路、西至启明路、北至杨木碶河;土地面积 64,706.00 平方米,计容建筑面积 148,823.80 平方米;土地用途为城镇住宅用地;土地使用年 限为 70 年;成交总价为 269,073.43 万元,公司拥有该项目 50%的权益。 2、大连市旅顺口区三八里村项目,该项目位于大连市旅顺口区三八里村,东至规划路、南至轻轨 3 号线、西至规划路、北至新城大街;土地面积 56,866.90平方米,计容建筑面积 96,673.73 平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限 为 70 年;成交总价为 28,619.00 万元,公司拥有该项目 30%的权益。 3、上海市金山区枫泾镇项目,该项目位于上海市金山区枫泾镇,东至白牛塘、南至东小河、西至泾波路、北至枫兰路;土地面积 104,634.60 平方米,计容建筑面积 146,488.00 平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为 70 年;成交总价为 114,554.00 万元,公司拥有该项目 49%的权益。 4、苏州市金融小镇项目,该项目位于苏州市高新区科技城核心板块,东至华佗路、南至弘景路、西至青山路、北至科鸿路;土地面积 256,592.00 平方米,计容建筑面积 257,521.00 平方米;土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、 餐饮用地、商务金融用地、机关团体用地;土地使用年限为城镇住宅用地 70 年,零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地 40 年,机关团体用地 50 年;成交总价为 337,060.00 万元,公司拥有该项目 65%的权益。 5、琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区医学产业中心项目,该项目位于琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区,东至康祥路、南至康乐路、西至乐颐大道、北至人工水渠;土地面积 42,977.00 平方米,计容建筑面积 64,466.00 平方米;土地用途为医疗卫生混合零售商业用地;土地使用年限为医疗卫生用地 50 年、 零售商业用地 40 年;成交总价为 9,162.70 万元,公司拥有该项目 12%的权益。 6、北京市亦庄建华小学东南侧项目,该项目位于北京市经济技术开发区路东区,东至通惠干渠路、南至科创十街、西至经海七路、北至定海园南街;土地面积 54,735.80 平方米,计容建筑面积 153,260.24 平方米;土地用途为居住用地、办公用地、商业用地;土地使用年限为居住用地 70 年、办公用地 50 年、商 业用地 40 年;成交总价为 428,150.00 万元,公司拥有该项目 100%的权益。 7、常熟市琴湖小镇 23 号项目,该项目位于常熟市琴湖片区,东至新世纪大 道、南至沙家浜路、西至规划华汇路、北至规划会元路;土地面积 67,531.00平方米,计容建筑面积 135,062.00 平方米;土地用途为城镇住宅用地;土地使 用年限为 70 年;成交总价为 182,450.00 万元,公司拥有该项目 100%的权益。 8、常熟市琴湖小镇 24 号项目,该项目位于常熟市琴湖片区,东至新世纪大 道、南至藕渠塘路、西至河道、北至沙家浜路;土地面积 12,851.00 平方米,计容建筑面积 15,421.20 平方米;土地用途为商服用地;土地使用年限为 40 年;成交总价为 4,060.00 万元,公司拥有该项目 100%的权益。 9、常熟市琴湖小镇 25 号项目,该项目位于常熟市琴湖片区,东至规划胜湖 路、南至沙家浜路、西至琴湖、北至河道;土地面积 9,089.00 平方米,计容建筑面积 8,180.10 平方米;土地用途为商服用地;土地使用年限为 40 年;成交总价为 2,250.00 万元,公司拥有该项目 100%的权益。 10、深圳市坪山区碧岭项目,该项目位于深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧,东至黄竹坑路、南至同裕路、西至碧沙北路、北至坪山大道;土地面积 33,140.25 平方米,计容建筑面积 132,560.00 平方米;土地用途为居住用地;土地使用年限为 70 年,成交总价为 204,200.00 万元;公司目前拥有该项目 35%的权益。 上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。 特此公告。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董 事 会 二〇一九年十二月十日
招商蛇口 001979
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