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房地产行业日报:珠三角大力发展住房租赁

www.eastmoney.com 2018年01月11日 00:00 川财证券 宋红欣 查看PDF原文

川财观点

自 2017 年 10 月 11 日国内首单长租公寓资产类 REITs 产品正式“破冰”后,保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入, 5 家企业总计 392.7 亿元的融资计划获批。除了外资新派、央企保利和招商蛇口外,民企性质的长租公寓类REITs 产品和专项公司债也加入到新型融资渠道中来。 A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

行业动态

1 月 4 日,东莞宣布到 2020 年规划新增住房供应量(含货币补贴)47 万套,其中新增租赁住房有效供应 7.9 万套。此外,包括广州、深圳、佛山和肇庆 4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内,珠三角地区的 9 个城市均在发展住房租赁上有动作,并且力度不小。从融合发展角度看,面向港澳北上人才,珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。( 21 世纪经济报道)

公司要闻

招商蛇口( 001979): 2017 年 12 月公司实现签约销售面积 64.76 万平方米,同比增加 23.40%;签约销售金额 101.79 亿元,同比增加 23.20%。 2017 年 1-12月,公司累计实现签约销售面积 570.01 万平方米,同比增加 20.98%;签约销售金额 1127.79 亿元,同比增加 52.54%。

风险提示: 经济形势变化;政策出现变化。

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文中涉及到的个股
代码 名称 相关 最新价 涨跌额 涨跌幅
001979 招商蛇口 研报 资金流 股吧 18.59 -0.42 -2.21%
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光大嘉宝 6.02% 6 3 3 0 0 0
ST慧球 4.95% 0 0 0 0 0 0
亚通股份 2.50% 0 0 0 0 0 0
南国置业 1.38% 0 0 0 0 0 0
我爱我家 0.56% 1 0 1 0 0 0
中华企业 0.51% 6 3 3 0 0 0
香江控股 0.44% 0 0 0 0 0 0
鲁商置业 0.00% 1 0 1 0 0 0
万通地产 0.00% 0 0 0 0 0 0
新黄浦 0.00% 0 0 0 0 0 0
中国武夷 0.00% 0 0 0 0 0 0
东沣B 0.00% 0 0 0 0 0 0
金科股份 -0.16% 7 2 5 0 0 0
大名城B -0.23% 0 0 0 0 0 0
陆家B股 -0.30% 0 0 0 0 0 0
房地产个股未来3年盈利预测
名称 相关 2018
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预测收益
新城控股详细 股吧4.1015.4567.028
华夏幸福详细 股吧3.9685.1176.553
万科A详细 股吧3.2214.0034.917
泰禾集团详细 股吧2.0332.2822.669
招商蛇口详细 股吧1.9852.4132.945
金地集团详细 股吧1.8302.1582.517
荣盛发展详细 股吧1.7482.2292.757
保利地产详细 股吧1.6752.0862.571
世荣兆业详细 股吧1.6542.2212.895
中洲控股详细 股吧1.5122.1403.032
广宇发展详细 股吧1.4531.8712.489
华侨城A详细 股吧1.2381.4671.688
万业企业详细 股吧1.2371.0931.340
金融街详细 股吧1.1421.3051.488
北京城建详细 股吧1.1271.3671.508
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