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房地产行业日报:珠三角大力发展住房租赁

www.eastmoney.com 2018年01月11日 00:00 川财证券 宋红欣

川财观点

自 2017 年 10 月 11 日国内首单长租公寓资产类 REITs 产品正式“破冰”后,保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入, 5 家企业总计 392.7 亿元的融资计划获批。除了外资新派、央企保利和招商蛇口外,民企性质的长租公寓类REITs 产品和专项公司债也加入到新型融资渠道中来。 A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

行业动态

1 月 4 日,东莞宣布到 2020 年规划新增住房供应量(含货币补贴)47 万套,其中新增租赁住房有效供应 7.9 万套。此外,包括广州、深圳、佛山和肇庆 4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内,珠三角地区的 9 个城市均在发展住房租赁上有动作,并且力度不小。从融合发展角度看,面向港澳北上人才,珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。( 21 世纪经济报道)

公司要闻

招商蛇口( 001979): 2017 年 12 月公司实现签约销售面积 64.76 万平方米,同比增加 23.40%;签约销售金额 101.79 亿元,同比增加 23.20%。 2017 年 1-12月,公司累计实现签约销售面积 570.01 万平方米,同比增加 20.98%;签约销售金额 1127.79 亿元,同比增加 52.54%。

风险提示: 经济形势变化;政策出现变化。

文中涉及到的个股
代码 名称 相关 最新价 涨跌额 涨跌幅
001979 招商蛇口 研报 资金流 股吧 24.36 -0.34 -1.38%
房地产热门个股评级一览
名称 涨跌幅 研报数 机构投资评级(近六个月)
买入 增持 中性 减持 卖出
万方发展 9.96% 0 0 0 0 0 0
云南城投 9.93% 0 0 0 0 0 0
光明地产 7.01% 6 5 1 0 0 0
泰禾集团 5.07% 4 2 2 0 0 0
ST山水 4.96% 0 0 0 0 0 0
ST新梅 4.94% 0 0 0 0 0 0
汇丽B 3.89% 0 0 0 0 0 0
西藏城投 3.10% 0 0 0 0 0 0
*ST匹凸 2.96% 0 0 0 0 0 0
荣安地产 2.75% 0 0 0 0 0 0
中洲控股 2.66% 1 1 0 0 0 0
北辰实业 2.58% 3 2 1 0 0 0
华发股份 1.77% 6 5 1 0 0 0
世荣兆业 1.65% 1 1 0 0 0 0
莱茵体育 1.57% 1 0 1 0 0 0
房地产个股未来3年盈利预测
名称 相关 2018
预测收益
2019
预测收益
2020
预测收益
华夏幸福详细 股吧2.8833.7484.848
万科A详细 股吧2.4043.0113.651
万业企业详细 股吧2.1940.6590.776
新城控股详细 股吧2.1212.9013.795
泰禾集团详细 股吧1.6951.9752.299
金地集团详细 股吧1.5301.7952.107
招商蛇口详细 股吧1.4701.8182.231
华联控股详细 股吧1.4291.7392.010
南京高科详细 股吧1.3051.5491.719
保利地产详细 股吧1.3021.6442.059
荣盛发展详细 股吧1.1791.4871.837
雅戈尔详细 股吧1.1251.1971.275
金融街详细 股吧1.1081.2641.425
北京城建详细 股吧1.0741.3141.703
华业资本详细 股吧1.0561.2771.267
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