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房地产行业日报:珠三角大力发展住房租赁

www.eastmoney.com 2018年01月11日 00:00 川财证券 宋红欣 查看PDF原文

川财观点

自 2017 年 10 月 11 日国内首单长租公寓资产类 REITs 产品正式“破冰”后,保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入, 5 家企业总计 392.7 亿元的融资计划获批。除了外资新派、央企保利和招商蛇口外,民企性质的长租公寓类REITs 产品和专项公司债也加入到新型融资渠道中来。 A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

行业动态

1 月 4 日,东莞宣布到 2020 年规划新增住房供应量(含货币补贴)47 万套,其中新增租赁住房有效供应 7.9 万套。此外,包括广州、深圳、佛山和肇庆 4个入选全国首批住房租赁试点的城市在内,珠三角地区的 9 个城市均在发展住房租赁上有动作,并且力度不小。从融合发展角度看,面向港澳北上人才,珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。( 21 世纪经济报道)

公司要闻

招商蛇口( 001979): 2017 年 12 月公司实现签约销售面积 64.76 万平方米,同比增加 23.40%;签约销售金额 101.79 亿元,同比增加 23.20%。 2017 年 1-12月,公司累计实现签约销售面积 570.01 万平方米,同比增加 20.98%;签约销售金额 1127.79 亿元,同比增加 52.54%。

风险提示: 经济形势变化;政策出现变化。

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文中涉及到的个股
代码 名称 相关 最新价 涨跌额 涨跌幅
001979 招商蛇口 研报 资金流 股吧 21.50 -1.07 -4.74%
房地产热门个股评级一览
名称 涨跌幅 研报数 机构投资评级(近六个月)
买入 增持 中性 减持 卖出
中关村 0.74% 0 0 0 0 0 0
XD华夏幸 0.28% 23 18 5 0 0 0
三湘印象 0.00% 1 0 1 0 0 0
绿地控股 -0.29% 12 8 4 0 0 0
蓝光发展 -0.73% 12 10 2 0 0 0
新湖中宝 -1.01% 5 4 1 0 0 0
保利地产 -1.43% 24 21 3 0 0 0
金地集团 -1.88% 16 13 3 0 0 0
万科A -1.93% 27 24 3 0 0 0
金桥B股 -2.15% 0 0 0 0 0 0
皇庭国际 -2.34% 0 0 0 0 0 0
雅戈尔 -2.82% 1 0 1 0 0 0
陆家B股 -3.30% 0 0 0 0 0 0
华侨城A -3.34% 11 9 2 0 0 0
外高B股 -3.42% 0 0 0 0 0 0
房地产个股未来3年盈利预测
名称 相关 2018
预测收益
2019
预测收益
2020
预测收益
XD华夏幸详细 股吧3.9375.1176.621
新城控股详细 股吧3.7474.9736.565
万科A详细 股吧3.2274.0324.962
泰禾集团详细 股吧2.4433.4594.688
招商蛇口详细 股吧1.9332.3442.959
金地集团详细 股吧1.7912.0942.412
荣盛发展详细 股吧1.7542.2462.753
保利地产详细 股吧1.6942.1032.675
世荣兆业详细 股吧1.6552.2442.918
中洲控股详细 股吧1.5112.1433.053
广宇发展详细 股吧1.4792.0102.559
华侨城A详细 股吧1.3041.5751.857
南都物业详细 股吧1.1891.4911.892
金融街详细 股吧1.1801.3551.546
北京城建详细 股吧1.0911.3081.425
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