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房地产行业日报:南京挂出5幅租赁用地

www.eastmoney.com 2018年01月11日 00:00 川财证券 宋红欣 查看PDF原文

川财观点

1 月 4 日,南京市国土局一口气挂出了 5 幅租赁住房用地,分别位于栖霞、江宁、浦口、江北等地,用地总面积 17.95 公顷,实际出让面积 16.79 公顷,出让起始价总额 10.47 亿元,预计可建设租赁住房 38.52 万平方米。 南京官方还明确表示 2018 年计划将商品住宅用地中的 30%调整用于建设租赁住房, A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

1 月 9 日, 2018 年苏州市的首场土拍落下帷幕。在为期两天的“土地大战”中, 20 幅地块成交价达 166.6 亿元。本次土拍中,城市核心的姑苏区的住宅地块受到了地产商们的激烈抢夺。其中,紧挨着著名园林拙政园的一幅地块以高价拍出,楼面价达 43167 元/平方米,刷新了苏州市的楼面价拍卖记录。( 新浪地产)

公司要闻

天地源( 600665): 公司下属子公司苏州天地源房地产开发有限公司拟与上海鸿业房地产开发有限公司、上海新碧房地产开发有限公司、金科集团苏州百俊房地产开发有限公司等三家公司合作,共同开发太仓 WG2017-25-2 地块。苏州天地源投入人民币 32765.6 万元(含项目公司股权投资 2240 万元),拥有该项目 28%权益。

风险提示: 经济形势变化;政策出现变化。

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房地产热门个股评级一览
名称 涨跌幅 研报数 机构投资评级(近六个月)
买入 增持 中性 减持 卖出
中粮地产 9.96% 5 4 1 0 0 0
万科A 7.46% 29 23 6 0 0 0
新城控股 5.63% 23 20 3 0 0 0
保利地产 4.70% 27 21 6 0 0 0
阳光城 4.13% 13 10 3 0 0 0
中南建设 4.05% 13 10 3 0 0 0
蓝光发展 3.82% 13 10 3 0 0 0
招商蛇口 3.60% 27 23 4 0 0 0
金地集团 3.59% 16 12 4 0 0 0
荣盛发展 3.40% 20 16 4 0 0 0
万业企业 3.16% 1 0 1 0 0 0
中交地产 3.13% 0 0 0 0 0 0
华侨城A 3.00% 14 11 3 0 0 0
三湘印象 3.00% 1 0 1 0 0 0
京投发展 2.99% 0 0 0 0 0 0
房地产个股未来3年盈利预测
名称 相关 2018
预测收益
2019
预测收益
2020
预测收益
新城控股详细 股吧3.9735.2076.808
华夏幸福详细 股吧3.9355.0886.447
万科A详细 股吧3.1223.8714.729
泰禾集团详细 股吧2.0332.2822.669
招商蛇口详细 股吧1.9992.4643.008
金地集团详细 股吧1.8132.1322.508
荣盛发展详细 股吧1.7752.2832.841
保利地产详细 股吧1.6832.1042.600
世荣兆业详细 股吧1.6542.2212.895
广宇发展详细 股吧1.5162.0502.608
中洲控股详细 股吧1.5122.1403.032
华侨城A详细 股吧1.2741.5471.847
金融街详细 股吧1.1711.3441.521
北京城建详细 股吧1.1181.3461.456
陆家嘴详细 股吧1.0271.1621.441
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