商业贸易行业周报:2018全国新开533个购物中心同比增长6%,维持推荐购物中心

www.eastmoney.com 2019年01月22日 00:00 中国银河 李昂 查看PDF原文

1.一周行业热点

①2018年全国新开533个购物中心,新一线城市最活跃

2.最新观点

上周组合上涨2.57%,较前一周的2.05%涨幅有所提升。上周CS商贸零售指数上涨0.45%,跑输深证成指(1.44%)、上证指数(1.65%)。组合维持推荐:家家悦(603708.SH),天虹股份(002419.SZ),周大生(002867.SZ),苏宁易购(002867.SZ);建议关注永辉超市(601933.SH)。

购物中心开业量逐年上涨,地产商保持天然拿地优势

据联商网和搜捕网统计,2018年全年新开各类商业项目533个。从2014年到2018年,购物中心开业量呈逐年上涨趋势,且2018年达到开业峰值,同比增速为6%,相对保持平稳增长。从企业贡献的角度来看,地产商具备天然拿地优势,排名前八的开店活跃企业中仅有爱琴海(红星美凯龙旗下)和天虹两家零售企业,一年分别新增9个和7个购物中心;整体市场中,购物中心市场需求量大,新供应的购物中心依旧在增多。

新一线城市最活跃,创新性体验激发消费潜力

对过去一年的购物中心开业数量进行统计,单个城市来看,上海开业49家最为活跃,当属全国大型开业购物中心数量之冠,杭州24家位列第二、深圳和西安以19家并列第三。整体来看,经济快速增长的新一线城市表现最为活跃。且目前处于年末假期阶段,“假日经济”为购物中心发力重点,购物中心通过在美陈设计、营销模式上不断创新吸引顾客,而不仅仅是通过折扣促销来拉拢顾客增加销量。

年终消费热潮持续,维持推荐购物中心渠道

从最新公布的国家统计局数据来看,2018年前11个月社会消费品零售总额同比上涨9.1%,其中餐饮同比增长9.5%。目前处于临近春节的特殊时期,推荐组合中天虹股份(002419.SZ)围绕生活零售、吃喝玩乐、儿童成长等方面在购物中心内提供一站式的消费体验,同时对原有百货业态进行“购物中心化”升级,开发特色主题街区,吸引客流提升收益,未来营收和利润增长可期。由此我们维持推荐购物中心渠道,建议重点关注天虹股份(002419.SZ)。

3.风险提示

新零售推进不达预期风险;转型进展及效果低于预期。

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文中涉及到的个股
代码 名称 相关 最新价 涨跌额 涨跌幅
002419 天虹股份 研报 资金流 股吧 12.40 -0.25 -1.98%
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买入 增持 中性 减持 卖出
宏图高科 10.14% 0 0 0 0 0 0
爱婴室 2.89% 14 6 8 0 0 0
汉商集团 2.55% 0 0 0 0 0 0
南京新百 2.44% 0 0 0 0 0 0
合肥百货 1.72% 2 0 2 0 0 0
辽宁成大 1.32% 0 0 0 0 0 0
厦门信达 0.64% 0 0 0 0 0 0
人人乐 0.59% 0 0 0 0 0 0
东百集团 0.56% 2 1 1 0 0 0
深赛格 0.30% 0 0 0 0 0 0
博士眼镜 0.28% 0 0 0 0 0 0
茂业商业 0.20% 2 0 2 0 0 0
富森美 0.17% 2 1 1 0 0 0
新世界 0.15% 2 0 0 2 0 0
广百股份 0.11% 0 0 0 0 0 0
商业百货个股未来3年盈利预测
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鄂武商A详细 股吧1.4861.4741.591
美凯龙详细 股吧1.4201.5931.770
爱婴室详细 股吧1.1031.3831.718
苏宁易购详细 股吧1.0490.7800.482
家家悦详细 股吧0.8491.0291.225
豫园股份详细 股吧0.7840.9220.957
天虹股份详细 股吧0.7730.8871.044
茂业商业详细 股吧0.6870.7340.765
中百集团详细 股吧0.6870.1760.222
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