房地产行业：2024年6月上海住宅买卖市场

　　6月，上海新房市场供求面积环比上月均有六成左右的提升，尽管仍低于去年同期水平，但80多万方的成交表现已创近一年新高。

　　本月开发商积极推盘，入市项目超过30个，10个楼盘认购率破百，总体去化率较上两个月均有提升。徐汇中海领邸·玖序、普陀宸嘉100·嘉佰道等千万级项目销售情况持续火热，基本开盘即售罄。

　　此外，宝山中环置地中心润府、嘉定华润华发时代之城等近郊中端刚改优质项目，开盘至今网签率已超过七成。

　　新房成交稳步上扬，截至2024年6月底，近一年供求比为1.34，新增存量面积略有减少，为238万平方米。

　　面积段方面，本月140-180平方米物业成交份额增加3%；总价段方面，1000万元以上房源成交占比连月提升，已达31%，为近两年最高，而500万元以下成交占比则有4%的减少。