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胜捷企业(06090)公告正文

海外監管公告 - 勝捷企業2019年第一季毛利增加4%至22.3百萬新元 查看PDF原文

公告日期:2019年05月10日
CENTURIONCORPORATIONLIMITED 胜捷企业有限公司* (于新加坡共和国注册成立的有限责任公司) (公司注册编号:198401088W) (新交所股份代号:OU8) (港交所股份代号:6090) 海外监管公告 胜捷企业2019年第一季毛利增加4%至22.3百万新元 本海外监管公告乃根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.10B条之规定作出。 请参阅下页随附的胜捷企业有限公司于二零一九年五月十日在新加坡证券交易所有限公司网页发表之新闻稿。 承董事会命 胜捷企业有限公司 行政总裁 江志明 香港,二零一九年五月十日 于本公告日期,董事会包括执行董事赵炳光先生;非执行董事韩成元先生、罗敬惠先生及黄国豪先生;以及独立非执行董事鄞宪民先生、ChandraMohans/oRethnam先生、黄格贤先生及陈宝凤女士。 *仅供识别 新闻稿 请即时发布 胜捷企业2019年第一季毛利增加4%至22.3百万新元 ? 毛利增加主要由于收益增加及国际财务报告准则16地租支出重新分类 ? 2019年第一季营运资产组合新增7,201张床位,季内产生和这些新住宿资产相关的起动成本 ? 新增资产组合预期于未来9至12个月达至最佳入住率 截至3月31日止第一季 2019 2018 变化 (「2019年第一季」) (「2018年第一季」) 千新元 千新元 % 收益 31,285 30,102 +4% 毛利 22,338 21,555 +4% 毛利率 71.4% 71.6% -0.2pp 来自核心业务之税后纯利 9,093 10,489 -13% 归属于权益持有人 7,876 9,129 -14% 来自核心业务之纯利 新加坡,2019年5月10日-持有、发展并管理优质住宿资产之胜捷企业有限公司(「胜捷」或本「公司」;新交所股份代号:OU8;港交所股份代号:6090;连同附属公司,本「集团」)今天宣布截至2019年3月31日的第一季(「2019年第一季」)业绩。 于2019年第一季,胜捷的收益增长了4%或1.2百万新元,从去年同期的30.1百万新元增加到31.3百万新元。收益增加主要是由于2018财年下半年收购的英国德优公主街学舍的收入贡献,以及集团英国资产的租金增长。在本季度,胜捷现有的工人宿舍及和学生公寓资产组合的入住率和租金维持稳定。本集团毛利从2018年第一季的21.6百万新元增加4%至2019年第一季的22.3百万新元,主要是由于收入增加,以及采纳国际财务报告准则16,将地租支出重新分类,抵销了新增营运资产相关的销售成本增加。归属于权益持有人来自核心业务之纯利(「纯利」)为7.9百万新元,较去年同期之9.1百万新元下跌14%,主要是由于销售、行政成本及财务费用增加。 成本增加主要是由于集团的新增营运资产,包括德优东阿德莱德学舍、德优东大门学舍及西雅武吉敏惹(总称「新资产」)涉及起动成本,和因应利率水平较2018年第一季为高引致财务及行政开支增加,以及为支持新资产额外借贷产生的利息支出所致?。 胜捷企业行政总裁江志明先生在评论集团2019年第一季业绩时表示:「我们聚焦改善业绩表现、扩大工人宿舍和学生公寓资产组合,以赚取可持续和经常性收益,已取得成果。我们对本季度健康的财务业绩感到满意。我们在2018财年取得了重大进展,并预计这些新资产的入住率将逐步提升,并在2019年对整体收益开始提供正面贡献。」 胜捷于本季度新增3项营运资产,包括于澳大利亚的德优东阿德莱德学舍及韩国的德优东大门学舍两座特建学生公寓,及于马来西亚槟城的西雅武吉敏惹特建工人宿舍。德优东阿德莱德学舍已于2018年第四季落成,并于2019年1月开始接受住客入住,德优东大门学舍的整改工程已经完成,并于2019年2月底准备就绪接受住客入住。而西雅武吉敏惹将在2019年第二季完成进行装修后可供住客入住。 尽管资产提升工程仍在进行当中,位于澳大利亚墨尔本的皇家理工大学村于2019年第一季仍然录得较高的平均入住率。资产提升工程规划的160张新床位,已有113张完工,其余床位预期于2019年第二季完工。这些新增的床位,加上新增的资产,将于2019年增加7,248张床位到本集团之现有学生公寓及工人宿舍资产组合。这些新增资产将于未来9至12个月达至最佳入住率水平。 展望未来,本集团将继续于现有及新市场,具选择性地寻找机会扩张其住宿业务,同时进一步探索以轻资产战略达至的进一步增长机会。本集团仍然专注在特建学生公寓及特建工人宿舍这两个能产生稳定收益类别下的专门住宿资产,并考虑投资新的专门住宿资产类型的机会。 -完- 关于胜捷企业 胜捷企业有限公司(「胜捷」或本「公司」,连同附属公司,总称本「集团」)持有、发展及管理在新加坡及马来西亚之优质持建工人住宿资产,及在新加坡、澳大利亚、英国及美国之优质特建学生公寓资产。 本集团拥有及管理由31个营运中住宿资产组成的资产组合,于2019年总计约62,656张床位。个别项目目前正在开发,并正在进行资产提升工程,预计到2020财年,本集团的住宿资产组合预计将增长至约68,756张床位。 凭借全球足迹和明确的增长战略,积极提升和管理其资产,物色战略收购和合资对象,以及开发定制化的住宿管理服务,胜捷企业已经很有条件成为优质特建住宿的领先供应商。 若需进一步资料,请浏览http://www.centurioncorp.com.sg。 投资者及媒体联系方式 投资者查询 媒体查询 黄美仪 独角财经 投资者关系经理 陈君柏 joey.wong@centurioncorp.com.sg centurion@unicornfin.com +65-6470-5860 +852-94599778 附录 胜捷企业有限公司资产组合(截至2019年3月31日) 现有容量 到2020财年之预期容量 地点 资产名称 (床位约数) (床位约数) 工人宿舍 西雅卓源WestliteTohGuan 7,800 7,800 西雅万礼WestliteMandai 6,300 6,300 新加坡 西雅兀兰WestliteWoodlands 4,100 4,100 西雅丰盛港ASPRI-WestlitePapan 7,900 7,900 新加坡总数 26,100 26,100 西雅地不佬WestliteTebrau 2,100 2,100 西雅柔佛科技园WestliteJohorTechPark 5,800 5,800 西雅巴西古当WestlitePasirGudang 2,000 2,000 西雅士乃WestliteSenai 2,600 2,600 马来西亚 西雅淡坏WestliteTampoi 5,300 5,300 西雅士乃IIWestliteSenaiII 5,900 5,900 西雅武吉敏惹WestliteBukitMinyak 6,600 6,600 西雅槟城柔府WestliteJuru* - 6,100 (预期2021年峻工) 马来西亚总数 30,300 36,400 工人宿舍床位总数 56,400 62,500 学生公寓 新加坡 德优实利基学舍dwellSelegie 332 332 新加坡总数 332 332 墨尔本皇家理工大学村RMITVillage” 569 616 澳大利亚 德优东阿德莱德学舍dwellEastEndAdelaide 280 280 澳洲总数 849 896 德优曼城学生村dwellMSV 1,017 1,017 德优曼城南学生村dwellMSVSouth 355 355 德优嘉领学舍dwellTheGrafton 145 145 德优教堂学舍dwellCathedralCampus 383 383 德优比奇伍学舍dwellBeechwoodHouse 37 37 英国 德优韦斯顿学舍dwellWestonCourt 140 140 德优霍特维尔学舍dwellHotwellsHouse 157 157 德优嘉芙庭学舍dwellGarthHeads 181 181 德优公主街学舍dwellPrincessStreet 127 127 德优城堡门学舍dwellCastleGateHaus 133 133 英国总数 2,675 2,675 德优州立国塔学舍dwellTowersonState 231 231 德优斯黛莎学舍dwellStatesider 226 226 美国# 德优洛根广场学舍dwellLoganSquare 642 642 德优坦恩街学舍dwellTennStreet 624 624 德优斯泰德维学舍dwellStadiumView 216 216 德优学院王冠学舍dwellCollege&Crown 206 206 美国总数 2,145 2,145 韩国 德优东大门学舍dwellDongdaemun 208 208 韩国总数 208 208 学生公寓床位总数 6,209 6,256 床位总数 62,609 68,756 *预期西雅槟城柔府于2021年峻工后 ”墨尔本皇家理工大学村160张床位之资产提升工程大部份(约113张床位)已于2019年2月完成,余下床位(约47张)之资产提升工程将于2019年第2季完成 #CenturionOverseasInvestmentsPte.Ltd.现时持有用以收购全部6项美国资产胜捷美国学生房舍基金单位总数的约28.7%