2024年11月全国租赁市场报告

　　根据安居客租赁市场景气度指数显示，9月以来全国40城租赁市场景气度指数延续小幅下跌趋势，本月景气度降至65.5，表现弱于去年同期。

　　根据安居客监测数据显示，10月重点城市的挂牌租金收益率较上月整体呈现微幅回落。北京、上海和成都的挂牌租金收益率仍保持小幅上升趋势。武汉、西安和重庆的挂牌租金收益率整体表现相对稳定，维持在2.2%~2.6%的区间。

　　11月，全国40城平均挂牌租金延续小幅回落的趋势，本月环比下跌1%，但挂牌租金仍保持在45元/㎡/月的水平。本月仅5个城市租赁价格指数环比呈现上涨。

　　11月，全国40城租赁新增挂牌房源量环比下降4%，市场延续供应收缩的趋势，但缩量趋势有所缓解。本月有11个城市租赁新增挂牌供应呈现环比小幅上涨；新增挂牌供应环比跌幅超过10%的城市仅3个。

　　11月，全国40城租赁市场线上需求热度环比下降8.6%，较上月环比降幅收窄。全国40城线上需求热度均呈环比下跌，环比跌幅超过10%的城市达到18个。

　　11月，全国40城租赁房源挂牌周期达到42.4天，较上月增加1.6天。在租赁价格小幅下行的情况下，租赁去化难度仍有所上升。