2024年9月上海商办买卖市场

　　商办物业新增供应面积与成交面积均有回落

　　9月，上海商办物业新增供应总面积有所回落，环比下降42%，约15.46万平方米，仍处于近半年供应量较高水平。

　　分类来看，商业物业共有五个区域有新增供应，与上月持平，总供应面积为9.54万平方米，环比下降16%；办公物业供应区域为四个，同样与上月持平，总供应面积为5.92万平方米，环比跌幅为61%。。

　　9月，全市商办物业供应主要分布在七个行政区。

　　商业物业新增区域主要集中在闵行区、浦东新区、宝山区、松江区与嘉定区。其中闵行区供应面积超5万平方米，占商业物业总供应量的53%，浦东新区与宝山区供应面积均超1万平方米；商业物业总供应套数为226套，环比上涨391%。

　　办公物业新增供应区域主要集中在浦东新区、黄浦区、徐汇区与宝山区。浦东新区与黄浦区新增供应面积分别为3.3万平方米与2.1万平方米，两区合计供应量占商业物业总供应量的91%。