金地集团
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- 公司概况
2024年年报预约2025年03月25日披露
2024年第三季度季报预约2024年10月30日披露
2025年02月14日发布《金地集团:关于公司2025年1月份销售及获取项目情况的公告》
2025年01月27日发布《金地集团:2024年年度业绩预告》
2025年01月08日发布《金地集团:关于公司2024年12月份销售及获取项目情况的公告》
2025年02月13日公布截止2025年02月10日股东户数102000户,比上期减少19123户
2024年10月30日公布截止2024年09月30日股东户数121123户,比上期减少1539户
2025年01月27日发布,2024年年报预告
2024年11月03日发布《金地集团24年三季报点评:单季度亏损减少,债务压力逐步释放》研报
2024年三季报归属净利润-34.1亿元,同比下降5978.05%,基本每股收益-0.76元
2024年10月17日因“有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券”披露龙虎榜信息
2024年10月16日因“有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前五只证券”披露龙虎榜信息
要点1:所属板块房地产开发 广东板块 破净股 标准普尔 富时罗素 证金持股 沪股通 融资融券 预亏预减 机构重仓 深圳特区
要点2:经营范围从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。
要点3:房地产开发与销售公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。
要点4:房地产行业2023年上半年,中国经济运行呈现恢复向好态势,但国际政治经济形势错综复杂,世界经济复苏乏力,叠加国内需求仍显不足,当前我国经济稳步恢复仍面临诸多挑战。房地产政策方面,2023年年初,中央明确房地产行业支柱地位,防风险、促需求、发展新模式成为行业政策主题。3月两会政府工作报告强调“有效防范化解优质头部房企风险”“加强住房保障体系建设”“支持刚性和改善性住房需求”。4月中央政治局会议在房地产方面的表态支持刚性和改善性住房需求,引导市场预期稳步修复,逐步化解市场风险。各地政策以“一城一策”小幅调整优化为主,如进一步放松限购,多市落实首套房贷利率下限动态调整、提高公积金贷款额度、出台购房补贴等。2023年上半年土地市场成交规模严重萎缩,尤其是低线城市土地出让规模明显下降。据统计,2023年上半年典型城市土地成交面积同比大幅缩量35%,成交金额同比下降22.5%。土地市场整体热度逐渐回落且极度分化,2023年6月整体土地成交溢价率6.3%,在3月份溢价率冲高至7.9%后,连续第三个月回落。溢价率的贡献主要来自核心热点一二线城市的成交地块,核心城市外围板块及其他大部分城市土地市场热度持续低迷。整体来看,当前房地产市场整体仍较为低迷,而房地产作为国民经济的支柱产业,是内生性动能改善的关键变量,在上半年房地产市场景气度仍偏低的情况下,政策优化力度预期升温。
要点5:稳健审慎的财务管控力公司多年来坚守稳健的财务政策,杠杆水平持续保持合理低位,在面对行业下行的冲击时,切实保障了自身的财务安全。公司始终高度重视现金流管理,紧抓销售回款,常态化压力测试,为公司发展留足安全边际。凭借雄厚的经营实力和良好的信用水平,公司与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系,在银行贷款规模和利率方面均具有突出优势。公司货币资金较为充裕,与此同时有息负债规模稳步下降,负债结构进一步优化,为公司平稳穿越行业周期奠定了坚实的基础。
要点6:科学的投资策略和优质的土地储备公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略,形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局,助力公司把握城市轮动机会,平稳穿越行业周期。公司对宏观经济和市场状况持续监测分析,准确把握投资周期,运用多种投资方式,提高投资质量。近年来,公司通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式,储备了总量丰富、质地优良的土地,为公司持续发展提供有效的资源保障。截至2023年上半年末,公司总土地储备约4,878万平方米,其中一、二线城市占比约为73%。
要点7:良好的品牌影响力公司在国内房地产企业中具有较强的品牌竞争力。凭借卓越的价值创造力与品牌实力,公司屡创佳绩。公司连续多年荣获“中国蓝筹地产企业”、“中国地产金砖奖”、“品牌价值百强企业”、“年度影响力地产公司”等殊荣。公司旗下金地智慧服务于2009-2023连续十五年荣获中国物业服务百强企业、第十一次荣获中国物业服务百强企业服务质量领先企业。中国房地产已经迈入品牌竞争与经营阶段,优质资源加速向品牌企业聚集,公司将持续推动品牌价值与品牌效益的提升,继续强化差异化特色品牌的铸造,在激烈的市场竞争中赢得发展。
交易时间 | 融资 | 融券 | 融资融券余额(元) | 融资融券余额差值(元) | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
余额(元) | 余额占流通市值比(%) | 买入额(元) | 偿还额(元) | 净买入(元) | 余额(元) | 余量(万股) | 卖出量(万股) | 偿还量(万股) | 融券净卖出(万股) | |||
2025-02-18 | 9.12亿 | 4.33 | 6774.72万 | 4956.08万 | 1818.64万 | 31.71万 | 6.79 | 0.01 | 3.46 | -3.45 | 9.12亿 | 9.12亿 |
2025-02-17 | 8.94亿 | 4.13 | 6914.34万 | 5373.54万 | 1540.80万 | 49.05万 | 10.24 | 2.68 | 0.00 | 2.68 | 8.94亿 | 8.93亿 |
2025-02-14 | 8.78亿 | 4.02 | 7486.27万 | 7544.96万 | -58.70万 | 36.59万 | 7.56 | 0.17 | 0.00 | 0.17 | 8.79亿 | 8.78亿 |
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024-10-17 | 明细 | 5.32 | -9.98 | 0.75 | 3.01 | 15.04 | 5543.43 | 18991.70 | -13448.28 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券 |
2024-10-16 | 明细 | 5.91 | 10.06 | -9.98 | -3.89 | -1.35 | 16364.28 | 25487.96 | -9123.67 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前五只证券 |
2024-05-21 | 明细 | 5.05 | 4.99 | 6.34 | -9.31 | -13.66 | 33577.63 | 101931.24 | -68353.61 | 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024-07-12 | 2.48 | 3.30 | 3.30 | 0.00 | 31.18 | 102.89 | 0.01% | 恒泰证券股份有限公司上海曲阳路... | 西部证券股份有限公司上海第三分... |
2023-10-09 | -3.23 | 6.60 | 6.60 | 0.00 | 46.00 | 303.60 | 0.01% | 华泰证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司上海分公司 |
2023-08-21 | -1.41 | 7.70 | 7.70 | 0.00 | 38.70 | 297.99 | 0.01% | 华泰证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司上海分公司 |
- 金地集团公告
- . 金地集团:关于公司2025年1月份销售及获取项目情况的公告 02-14
- . 金地集团:2024年年度业绩预告 01-27
- . 金地集团:关于公司2024年12月份销售及获取项目情况的公告 01-08
- 金地集团互动易
- . 请问公司当前最新的股东户数是多少?谢谢! 02-13
- . 尊敬的公司代表,我是一位普通市民,对空气质量问题非常关心。想了解一下贵公司在生产 02-06
- . 请问贵司昆明机场的云溪九境项目现在是什么状态?从公开渠道已经查不到任何销售信息, 08-26
- . 金地集团24年三季报点评:单季度亏损减少,债务压力逐步释放 11-03
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- . 金地集团营收业绩齐下滑,短期现金流承压 04-23
序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
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1 | 2005-06-21 | 金信信托投资股份有限公司 | 6372万 | 100.0 | 9.57 | 深圳市福田建设股份有限公司 | 0.55 | 0.35 | 0.31 | 已解押 | 2005-09-29 |
序号 | 交易标的 | 买方 | 卖方 | 交易金额(元) | 币种 | 标的类型 | 股权转让比例(%) | 最新公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 | 深圳市福田投资控股有限公司 | 金地(集团)股份有限公司,深圳市福田建设房地产开发(集团)股份有限公司 | 25.88亿 | 人民币 | 股权 | 100.00 | 2023-12-30 |
2 | 深圳千帆企航壹号私募股权投资基金合伙企业(有限合伙) | 金地(集团)股份有限公司 | - | 2.00亿 | 人民币 | 股权 | - | 2022-01-22 |
3 | 杭州新犁新趋势股权投资合伙企业(有限合伙) | 南京威新房地产开发有限公司 | 杭州新犁新趋势股权投资合伙企业(有限合伙) | 1.00亿 | 人民币 | 股权 | - | 2022-01-22 |
机构名称 | 相关 | 机构属性 | 持股总数 (万股) | 持股市值 (亿元) | 占流通股比例(%) |
---|---|---|---|---|---|
浦银安盛精致生活混合A | 明细 | 基金 | 76.76 | 0.03 | 0.02 |
华夏中证全指房地产ETF | 明细 | 基金 | 330.36 | 0.14 | 0.07 |
南方中证房地产ETF | 明细 | 基金 | 2486.61 | 1.09 | 0.55 |
广发内需增长混合A | 明细 | 基金 | 1236.58 | 0.54 | 0.27 |
国联安小盘精选混合 | 明细 | 基金 | 558.88 | 0.24 | 0.12 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
---|---|---|---|---|
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H | A股 | 97941.92 | 21.69 | - |
深圳市福田投资控股有限公司 | A股 | 35177.76 | 7.79 | - |
富德生命人寿保险股份有限公司-万能G | A股 | 19768.13 | 4.38 | - |
富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | A股 | 16988.94 | 3.76 | - |
中国证券金融股份有限公司 | A股 | 13520.40 | 2.99 | - |

股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
---|---|---|---|---|
富德生命人寿保险股份有限公司-万... | 流通A股 | 97941.92 | 21.69 | - |
深圳市福田投资控股有限公司 | 流通A股 | 35177.76 | 7.79 | - |
富德生命人寿保险股份有限公司-万... | 流通A股 | 19768.13 | 4.38 | - |
富德生命人寿保险股份有限公司-分... | 流通A股 | 16988.94 | 3.76 | - |
中国证券金融股份有限公司 | 流通A股 | 13520.40 | 2.99 | - |
股东名称 | 股东排名 | 持股数量(股) | 持股比例(%) | 持股数量变动(股) | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H,富德生命人寿保险股份有限公司-万能G,富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 第1,第3,第4 | 13.47亿 | 29.83 | - | 2024-10-30 |
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H,富德生命人寿保险股份有限公司-万能G,富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 第1,第3,第4 | 13.47亿 | 29.83 | 0.00 | 2024-08-30 |
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H,富德生命人寿保险股份有限公司-万能G,富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 第1,第3,第4 | 13.47亿 | 29.83 | - | 2024-04-30 |
股东户数统计截止日 | 区间涨跌幅(%) | 股东户数 | 户均持股市值(万) | 户均持股数量(万) | 总市值(亿) | 总股本(亿) | 股本变动 | 股本变动原因 | 股东户数公告日期 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
本次 | 上次 | 增减 | 增减比例(%) | |||||||||
2025-02-10 | -13.53 | 102000 | 121123 | -19123 | -15.79 | 20.94 | 4.43 | 213.54 | 45.15 | 0 | - | 2025-02-13 |
2024-09-30 | 60.88 | 121123 | 122662 | -1539 | -1.25 | 20.39 | 3.73 | 246.95 | 45.15 | 0 | - | 2024-10-30 |
2024-06-30 | -9.31 | 122662 | 112095 | 10567 | 9.43 | 12.51 | 3.68 | 153.50 | 45.15 | 0 | - | 2024-08-30 |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
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开始日 | 结束日 | |||||||
2023年年度股东大会 | 董事换届议案,利润分配方案,年度报告(摘要)议案 | 2024-04-22 | 2024-04-16 | 2024-04-17 | 2024-04-22 | 2024-04-22 | 2024-04-23 | 2024-04-02 |
2024年第2次临时股东大会 | 关联交易议案 | 2024-02-26 | 2024-02-20 | 2024-02-21 | 2024-02-26 | 2024-02-26 | 2024-02-27 | 2024-02-08 |
2024年第1次临时股东大会 | - | 2024-01-12 | 2024-01-08 | 2024-01-09 | 2024-01-12 | 2024-01-12 | 2024-01-13 | 2023-12-28 |
股东名称 | 持股变动信息 | 变动后持股信息 | 变动开始日 | 变动截止日 | 公告日 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
增减 | 变动数量(万股) | 占总股本比例(%) | 占流通股比例(%) | 持股总数(万股) | 占总股本比例(%) | 持流通股数(万股) | 占流通股比例(%) | ||||
大家人寿保险股份有限公司-万能产品 | 减持 | 839.28 | 0.19 | 0.19 | 22572.91 | 5.00 | 22572.91 | 5.00 | 2022-09-01 | 2022-09-01 | 2022-09-03 |
大家人寿保险股份有限公司-万能产品 | 减持 | 1102.94 | 0.24 | 0.24 | 23412.19 | 5.19 | 23412.19 | 5.19 | 2022-08-22 | 2022-08-31 | 2022-09-03 |
大家人寿保险股份有限公司 | 减持 | 22572.92 | 5.00 | 5 | 24515.13 | 5.43 | 24515.13 | 5.43 | 2021-12-15 | 2021-12-23 | 2021-12-24 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.7554 | 每股净资产(元) | 13.6166 |
每股经营现金流(元) | 1.7284 | 每股公积金(元) | 0.0303 |
总股本(万股) | 451458.36 | 流通股本(万股) | 451458.36 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 |
---|---|---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.760 | -0.740 | -0.060 | 0.200 | 0.010 |
每股净资产(元) | 13.62 | 13.65 | 14.35 | 14.41 | 14.25 |
每股现金流(元) | 1.73 | 1.02 | -0.20 | 0.49 | -0.17 |
ROE(%) | -5.39 | -5.30 | -0.43 | 1.36 | 0.09 |
净利润同比(%) | -5978.05 | -319.43 | -154.35 | -85.48 | -98.27 |
营收同比率(%) | -21.59 | -42.67 | -51.50 | -18.37 | -1.47 |
毛利率(%) | 12.51 | 11.04 | 14.92 | 17.41 | 16.96 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 410.03亿 | 211.29亿 | 69.64亿 | 981.25亿 | 522.95亿 |
总利润 | -48.57亿 | -46.58亿 | -3.56亿 | 60.69亿 | 20.05亿 |
净利润 | -34.10亿 | -33.61亿 | -2.76亿 | 8.88亿 | 5801.61万 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 3308.10亿 | 3491.57亿 | 3679.00亿 | 3738.47亿 | 4099.32亿 |
总负债 | 2236.66亿 | 2386.13亿 | 2516.81亿 | 2569.46亿 | 2954.24亿 |
股东权益合计 | 1071.44亿 | 1105.44亿 | 1162.19亿 | 1169.01亿 | 1145.08亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | 78.03亿 | 45.90亿 | -9.19亿 | 21.93亿 | -7.45亿 |
投资性现金流 | 28.62亿 | 17.40亿 | 1.64亿 | 33.16亿 | 15.84亿 |
融资性现金流 | -182.09亿 | -131.01亿 | -45.00亿 | -312.15亿 | -221.62亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|
2017-12-11 | 45.15万 | 45.15万 | 45.15万 | 0.00 | 期权行权 | 2017-12-06 |
2016-12-26 | 45.14万 | 45.14万 | 45.14万 | 0.00 | 期权行权 | 2016-12-28 |
2016-01-27 | 45.01万 | 45.01万 | 45.01万 | 0.00 | 期权行权 | 2016-01-22 |
- 分红
- 融资
A股派现 23次 231.49亿
0.42%
分红率
10.01%
股利支付率
59.85%
派现融资比
- 新股: 2001-01-15 发行9000.00万股,发行价9.42元
- 增发: 2009-08-17 增发3.03亿股,发行价14元
- 分红: 2024-06-20 10派0.197元(含税,扣税后0.1773元)更多
公司名称 |
金地(集团)股份有限公司
|
法人代表 |
徐家俊
|
注册地址 |
深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层
|
注册资本 |
45.15亿
|
成立日期 |
1988-01-20
|
上市日期 |
2001-04-12
|
主要范围 |
从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。
|
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公司简介 |
金地(集团)股份有限公司1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市(600383.SH),历经数十年的探索和实践,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。业务范围面向海内外,覆盖中国200余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
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徐家俊 | 男 | 硕士 | 董事长,法定代表人,非独立董事 |
李荣辉 | 男 | 硕士 | 总裁,非独立董事,财务负责人 |
季彤 | 男 | 硕士 | 副董事长,非独立董事 |
阳侃 | 男 | 硕士 | 副总裁 |
陈长春 | 男 | 博士 | 高级副总裁 |
韦传军 | 男 | 硕士 | 高级副总裁 |