分散式长租公寓 头豹词条报告系列

　　分散式长租公寓是指分散在不同小区，不同区域，但通常由专业的租赁公司经过标准化改造或装修后，统一出租、集中管理的公寓，分散式长租公寓的租客主要为年轻外来务工人员。分散式长租公寓分布范围较广，可以提供更多地理选择，满足租客在不同城市区域的需求，因此市场渗透率较高。分散式长租公寓通常涉及多个地区分散的单元或物业，若采用轻资产经营模式可以减少企业的初始资本投入，大幅降低企业初始资本投入的风险和负担，近年来部分企业逐渐向轻资产经营模式转变。受高昂的置业成本以及年轻一代租房倾向强烈等因素的影响，近几年中国分散式长租公寓行业快速发展，2018年至2022年市场规模由803亿元增长至883亿元，预计2027年中国分散式长租公寓市场规模有望达1,277亿元。