2025中国家居家装行业发展研究报告

　　存量时代

　　据国家统计局的数据显示，1987-2024年，中国累计销售新建（住宅）商品房面积超过221亿平米，其中，1987-1997年，累计销售面积仅5亿平米，1998-2024年，累计销售面积216亿平米。在这个周期内，从1998年销售面积突破1亿平米，到2021年的巅峰时期突破14亿平米，年复合增长率11.82%。

　　2022年是房地产行业的一个拐点，新建（住宅）商品房销售面积达到10.33亿平米，较上一年下降26.74%。国家统计局数据显示，2024年新建（住宅）商品房销售面积8.15亿平方米，同比下降14.1%。

　　1998-2024年新建（住宅）销售面积（亿平方米）1

　　1998年-2021年，新建（住宅）销售面积年复合增长率为11.82%；2022年，新建（住宅）商品房销售面积达到10.33亿平方米，较上一年下降26.74%，2024年进一步下滑到8.15亿平方米。

　　房地产行业从业人员的数量变化：2023年，房地产行业人员数量200万人，相较于2020年减少90万人。

　　房地产开发企业的个数变化：从2021年的105,434家减少到2023年的100,111家，2年减少5323家。