中国房地产企业资讯监测报告
| 领 涨 个 股 |
名称 | 相关 | 涨跌幅 |
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| 资 金 流 入 |
名称 | 相关 | 净流入(万) |
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1. 中铁 2.4 亿元竞得一宗涉宅用地 成交楼面价 3322 元/㎡
3 月 17 日，河南郑州一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终中铁底价 2.40 亿元斩获该地块。据悉，该地块编号郑政出〔2025〕2 号（网），位于操场街南、太和路西，临近郑州火车站，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），土地面积 16441.16 ㎡，规划建筑面积 72235.91㎡（住宅 61869.93 ㎡，商业建筑面积 4201.42 ㎡，配套用房建筑面积 1708.08 ㎡，15 班幼儿园建筑面积 4456.48 ㎡），容积率 4.39，地块起始价 2.40 亿元，起始楼面价 3322 元/㎡。该地块由河南云商置业有限公司（中铁）以底价 2.40 亿元竞得该地块，成交楼面价 3322 元/㎡。
2. 2 宗宅地以 23.75 亿成交 绿城、兴耀各获一宗
3 月 18 日，杭州出让西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖 2 宗宅地。其中绿城房地产集团有限公司（绿城）以总价 20.40 亿元竞得西湖区之江转塘宅地，成交楼面价 20171 元/平米，溢价率 9.09%。该地块为西湖区之江度假区单元 XH110304-11 地块，东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦，出让面积 45964 平米，容积率 2.2，建筑面积 101120 平米。地块起价 18.70 亿元，起始楼面价 18490 元/平米。另外，杭州星凝置业有限公司（兴耀）以总价 3.35 亿元竞得钱塘区金沙湖宅地，成交楼面价 20472元/平米，溢价率 24.07%。该地块是钱塘区下沙单元 QT010110-08 地块，东至 1 号渠（艮山东路-九沙大道）工程，南至下沙铭都雅苑，西至星辰幼儿园，北至文峰弄，出让面积 8182 平米，容积率 2.0，建筑面积 16364 平米。地块起价 2.70 亿元，起始楼面价 16500 元/平米。
3. 绿城 53.24 亿夺苏州工业园湖西地块 楼面价 4.07 万元/平米
3 月 21 日，苏州市一宗商住用地出让，处于工业园区。最终经过 182 轮竞价后，由绿地房产集团有限公司以 53.24 亿元竞得，地块成交楼面价 40684.3 元每平方米，溢价率 45.3%。该地块编号为苏园土挂（2025）01 地块，位于东板桥河西、金鸡湖大道南，用地性质为商住用地，土地面积 81793.83（8.18 万）平方米，建筑面积 130870.13（13.08 万）平方米，容积率 1.2-1.6，地块起拍总价 36.64 亿元，起始楼面价 2.8 万元每平方米。
