好房子|解读《高品质住宅测评规程》：六大维度解析定义"好房子"标准

　　一把衡量“好房子”的新标尺

　　2024年6月，中国房地产业协会标准发布《高品质住宅测评规程》（编号T/CREA038—2024），于2024年7月1日实施。

　　这一行业标准的推出标志着我国住宅品质评价从模糊走向具象量化。

　　高品质住宅测评工作由中国房地产业协会组织开展，采用专家测评法测评，为"好房子"建立了清晰可衡量的评价维度。

　　测评对象各维度基础项全部满足且优选项测评得分不足30分(不含)时，授予“一星级高品质住宅”;优选项测评得分为30(含)分~70(不含)分时，授予“二星级高品质住宅”;得分超过70(含)分时，授予三星级高品质住宅”。

　　《高品质住宅测评规程》突出三大特点：

　　1、全面性：覆盖建筑全生命周期，200项指标构成完整评价体系。

　　2、专业性：采用专家测评法，确保结果权威客观。

　　3、引导性：通过星级评定推动行业品质竞争，高品质住宅测评结果由低到高设定为三个等级，分别为“一星级”“二星级”和“三星级”。