房地产行业：2024年4季度上海办公大宗交易分析报告

　　2024年第四季度，上海大宗交易市场整体表现稳健，市场参与者对优质资产的关注度较高，尤其是核心区域的写字楼、商业物业及工业地产等表现活跃。四季度共计收录上海核心区域大宗交易20笔，其中办公类交易占据市场主导地位，占比高达60%，与上月基本持平。从地域分布来看，外环以内的办公、商业及酒店类资产备受青睐，而外环外区域则主要集中于工业园区物业的交易，例如金山区成功交易了一栋总价0.55亿元的厂房。