房地产：滨江服务-年报解读

　　滨江服务：规模与品质双提升，开启增长新征程

　　滨江服务集团有限公司（股票代码：03316.HK，以下简称“滨江服务”）于2025年3月25日2024年的业绩公告。

　　一、核心财务指标稳健增长，营收利润双提升

　　2024年，滨江服务实现总收入35.95亿元，同比增长28%；归母净利润5.47亿元，同比增长11%，净利率仍保持在15.4%的较高水平，展现较强的盈利能力，延续近年来的稳健增长态势，毛利润为8.35亿元，同比增长20%，毛利率为23.2%，各项经营业绩实现稳健增长。

　　从收入构成来看，物业管理服务依然是公司的核心业务，收入为19.32亿元，同比增长24.65%，滨江服务在传统物业管理领域持续深耕，不断巩固和扩大市场份额已具一定效果。

　　非业主增值服务和5S增值服务作为公司的另外两大业务板块，也呈现出不同的发展态势。其中，5S增值服务表现尤为亮眼，收入10.97亿元，同比增长61.7%，占总收入30.5%，成为公司收入增长的重要引擎。而非业主增值服务收入收入5.65亿元，同比微降2.7%。