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实体经济政策图谱2022年第37期：“金九”地产仍有反复
8月经济企稳回升，生产、投资和消费均有改善，而从9月以来的中观高频数据看：一方面，终端需求再度走弱，35城地产销量增速降幅有所扩大，乘用车批发和零售增速也双双走低；另一方面，工业生产有所分化，沿海电厂发电耗煤增速延续回落，但钢厂钢材产量增速继续回升并已接近归零，汽车、钢铁和化工等主要行业开工率涨多跌少。
从8月地产行业相关数据来看，行业景气度仍然较低，仅竣工端表现亮眼，地产销售增速保持低位负增，投资和土地购置面积增速降幅均有所扩大。各大房企在中秋假期期间推出了多项促销活动，但根据中指研究院的统计数据，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期同期下降31.6%，购房者的置业信心依然疲弱。而从9月上半月的地产表现来看，楼市多项指标仍有反复。一方面，地产销售增速降幅再度走扩；另一方面，百城土地成交量缩价跌，供需双弱的格局尚未有明显改观，地产销售端的回暖尚需时日。
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