整体来看，本次房地产政策的调整，仍然没有脱离“房住不炒”和“因城施策”，有利于高能级城市真实购房需求的释放，但既不是“强刺激”，可能也无法有效带动人口有流出压力的低能级城市，对房地产市场的影响更多在于结构而非总量。
风险提示：“因城施策”导向下，部分城市房地产政策调整或不及时；房地产政策调整存在不确定性。
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