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【房地产系列】央行拟设零息再贷款支持“保交楼”
核心观点
近日央行行长在2022年金融街论坛年会上的讲话透露，研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。同日，第一财经从全国性商业银行信贷工作座谈会上获悉，央行拟发布保交楼贷款支持计划，至2023年3月31日前，向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行、专款专用。这是继8月末部署政策性银行2000亿元“保交楼”专项借款后，中央层面针对“保交楼”的又一支持措施，凸显其紧迫性。11月以来，地产放松从需求侧转向融资端，包括积极为民营房企增信发债、“第二支箭”延期扩容、支持优质房企开展保函置换预售监管资金等。证监会主席近期也表示，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房企合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资，或指向政策对地产的托底力度会继续加强，有助于进一步改善市场对行业的预期。
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