宏观月报：经济总体向好 坚持稳中求进
主要结论
我国上半年宏观经济增长为前高后低，一季度表现较好，二季度有所放缓。随着二季度逐渐显现出的经济恢复不佳，对于政策端，货币、财政、产业、消费、外贸、房地产等各领域相关政策均受到较高关注。
7月24日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，会议传递出六大重要信号，分别是：（1）经济总体向好，仍面临困难挑战；（2）坚持稳中求进工作总基调，加大宏观调控；（3）活跃资本市场，提振投资者信心；（4）积极扩大国内需求，带动有效供给；（5）加快地方债发行，促进民间投资；（6）适应房地产市场新形势，适时调整优化政策。
货币政策方面。在“加大宏观政策调控力度”的背景下，由于中国人民银行6月已经调降了LPR，货币政策或将在降准或定向降准方面进行操作。
财政政策方面。中共中央政治局会议要求“加快地方债发行”，由于今年6月专项债发行并未像往年一样有所发力，当前强调专项债发行节奏，或将提升专项债在三季度发行水平，从而提升基建投资。
房地产政策方面。随着《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》的发布，或将带来增量项目和投资。更重要的是，7月24日中共中央政治局会议明确要求“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。7月25日国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，有关购房环节税费优惠多达19条。7月28日，根据《中国建设报》报道，近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会时表示，“要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施。”这是7月24日中共中央政治局会议后，有关房地产销售政策的实质性地放松，尤其是对一、二线城市来说。应该说，可以预见，后期对房地产新发展模式的探索或将更加积极。
