2021年之后，地产建设的侧重点明显转为竣工端。以珠三角为例，2021年之前，珠三角的地面建设面积和主体建造面积连年高于封顶完工面积，而在2021年之后，地面建设面积和主体建造面积增长停带，只有封顶完工面积在快速上升。以管短豹的话，这意味着地产的高周转策略已在迅速纠偏，高周转本质上是透支行业未来的收益，那么，自2021年后，行业开始洒性当期的收益，去偿还过去多得的收益。
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