一周综评与展望：金融支持房地产力度不断加大

　　投资要点：

　　核心观点：

　　本周有三方面值得重点关注。

　　一是金融支持房地产力度不断加大。继11月17日中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会后，多家金融机构积极落实会议精神。上交所于近日组织召开了沪市房企座谈会，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排，并表示下一步将在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求。与此同时，截至11月底，已有建设银行、农业银行、交通银行、浙商银行等多家银行与房企召开座谈会，听取企业诉求及问题，支持房企合理融资需求。

　　二是八部门联合印发《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确了金融服务民营企业的目标和重点，并提出了支持民营经济的25条具体措施，具体涵盖了持续加大信贷资源投入，助力民营经济发展壮大，深化债券市场体系建设、畅通民营企业债券融资渠道，更好发挥多层次资本市场作用、扩大优质民营企业股权融资规模，加大外汇便利化政策和服务供给、支持民营企业“走出去”“引进来”，强化正向激励、提升金融机构服务民营经济的积极性，优化融资配套政策、增强民营经济金融承载力，以及强化组织实施保障七个方面。值得一提的是，民营房企是民营经济重要的构成部分，《通知》中也提出，要抓好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》等政策落实落地，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。金融机构加大对房地产企业特别是民营房企的融资支持力度，有利于改善房地产企业融资环境、进而推动行业预期改善。

　　三是国家统计局公布了10月份规模以上工业企业利润数据。1-10月份，全国规模以上工业企业利润总额同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄1.2个百分点，连续第八个月收窄。10月份单月同比增速为2.7%，连续3个月实现正增长。从营收成本的角度来看，10月份工业企业营收增长速度加快，并带动今年全年累计营收转为增长，成本端保持低速增长。结构上看，三大门类利润增速均回升。

　　风险提示：

　　地缘政治风险超预期、经济数据不及预期、海外市场大幅波动等。