*ST中地
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2026年01月12日预计有2583.24万股可流通上市
2025年半年报预约2025年08月29日披露
2025年07月22日发布《*ST中地:关于重大资产重组的进展公告》
2025年07月18日发布《*ST中地:联合资信评估股份有限公司关于中交地产股份有限公司2025年半年度业绩预亏的关注公告》
2025年07月17日发布《*ST中地:“23中交04”2025年本息兑付及摘牌公告》
截止2025年07月18日质押总比例3.8%,质押总股数2839.67万股,质押总笔数3笔
截止2025年07月11日质押总比例3.8%,质押总股数2839.67万股,质押总笔数3笔
截止2025年07月04日质押总比例3.8%,质押总股数2839.67万股,质押总笔数3笔
2025年07月15日发布,2025年中报预告
2025年06月20日公布截止2025年05月09日股东户数40583户,比上期减少5176户
2025年06月20日公布截止2025年05月30日股东户数39294户,比上期减少652户
2025年06月20日公布截止2025年06月10日股东户数38479户,比上期减少815户
要点1:所属板块房地产开发 重庆板块 预亏预减 ST股 中字头 雄安新区 央国企改革 土地流转 西部大开发 成渝特区 参股券商
要点2:经营范围一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品).中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
要点3:房地产开发经营与销售业务公司主营业务为房地产开发经营与销售业务,同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主,辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等;产品以“美好生活营造者”为品牌愿景,以“产品向美、始于颜值、终于体验”为产品理念,打造中交地产特色产品谱系,形成产品力+服务力的竞争优势。
要点4:房地产行业2022年上半年以来,新冠疫情反复,宏观经济承压,部分头部房企风险暴露,行业整体规模增速放缓,市场需求趋弱,房地产行业形势依然严峻。5月以来随着疫情形势好转,企业陆续复工复产,同时政策面扩大内需、助企纾困等举措密集出台,助力市场主体稳预期、强信心,为经济平稳运行提供了有力支撑。房地产行业方面,各地密集出台购房扶持政策,如限购放松,限贷松绑,限售放宽等,回暖信号在不断释放,前期因疫情被压制的住房消费需求逐步有序释放,房地产行业发展的潜力和空间仍旧存在,但房地产企业在风险控制能力、投资布局、产品品质、投融资能力、成本控制等方面将面临更大挑战,房地产企业从“高杠杆、高周转”的粗放式发展正转变为“高品质、高效益”向管理要效益的发展模式,企业需要适应行业新规则,开拓新的发展机遇。
要点5:具备优秀的发展资源平台优势公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业,拥有强大的经济技术实力和投融资实力,公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台,具备良好的企业背景及信用水平等条件,能够充分依托优势资源创新发展,有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。
要点6:积极创新的融资能力充分利用资本市场资源,积极开展创新型融资业务,通过多种融资方式实现融资流入,进一步优化融资结构,保证公司资金链稳定健康,加上控股股东及实际控制人的信用支持和直接支持,有力支撑了公司投资拓展和经营活动的正常开展。
要点7:科学有效的综合运营能力随着公司业务规模扩大,公司切实推进管理精细化,向管理要效益,对项目开发与管控能力不断完善升级,严格管控各个项目运营节点切实落地执行,实现了对项目的利润、现金流、成本及开发周期全过程管控,注重全面提升产品设计品质和营销能力,在保证产品品质的基础上,狠抓目标成本管控和动态成本监控,优化成本管控,不断提升的开发管控能力为公司实现特色特质高质量发展奠定了坚实基础。
要点8:全资子公司与合作方按持股比例共同对成都卓璞以股东借款转资本公积2022年11月28日公司对外公告,我司全资子公司重庆中交西北置业有限公司(以下简称“西北置业”)与合作方国投泰康信托有限公司(以下简称“国投泰康”)持有项目公司成都卓璞置业有限公司(以下简称“成都卓璞”)股权比例分别为51%、49%,现西北置业与国投泰康协商一致同意,按持股比例共同对成都卓璞以股东借款转资本公积,其中西北置业以股东借款37,434.295433万元转资本公积,国投泰康以股东借款35,966.283847万元转资本公积。本次股东借款转资本公积以后,西北置业与国投泰康持有成都卓璞股权比例不变。西北置业与国投泰康已就上述事项形成股东会决议。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、我司《总裁工作细则》,上述投资事项在我司总裁办公会议审议权限内,本次对外投资事项不需要提交我司董事会、股东大会审议。本次股东借款转资本公积完成后,有利于增强成都卓璞资本实力,满足成都卓璞经营需要;我司持有成都卓璞股权比例不变,我司合并报表范围不会发生变更,对我司财务状况和经营成果无重大影响。
交易时间 | 融资 | 融券 | 融资融券余额(元) | 融资融券余额差值(元) | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
余额(元) | 余额占流通市值比(%) | 买入额(元) | 偿还额(元) | 净买入(元) | 余额(元) | 余量(万股) | 卖出量(万股) | 偿还量(万股) | 融券净卖出(万股) | |||
2025-04-15 | 8103.06万 | 2.18 | 0.00 | 36.82万 | -36.82万 | 19.30万 | 3.74 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 8122.36万 | 8083.76万 |
2025-04-14 | 8139.88万 | 2.19 | 453.24万 | 1035.73万 | -582.49万 | 19.30万 | 3.74 | 0.38 | 3.29 | -2.91 | 8159.17万 | 8120.58万 |
2025-04-11 | 8722.37万 | 2.32 | 956.98万 | 1117.36万 | -160.38万 | 34.65万 | 6.65 | 0.00 | 2.17 | -2.17 | 8757.02万 | 8687.72万 |
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-28 | 明细 | 3.72 | -5.10 | 5.11 | 11.83 | 19.62 | 2692.37 | 2422.14 | 270.23 | 连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券 |
2025-04-18 | 明细 | 4.43 | -4.94 | -4.97 | -11.51 | -6.32 | 3044.73 | 909.50 | 2135.22 | 连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券 |
2025-01-24 | 明细 | 7.00 | -10.03 | -10.00 | -2.57 | -1.86 | 4830.89 | 24112.52 | -19281.63 | 日跌幅偏离值达到7%的前5只证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025-01-15 | -0.85 | 8.21 | 8.15 | -0.73 | 116.41 | 948.78 | 0.16% | 机构专用 | 中国中金财富证券有限公司重庆两... |
2025-01-14 | 2.86 | 8.28 | 8.19 | -1.09 | 91.04 | 745.58 | 0.12% | 机构专用 | 中国中金财富证券有限公司重庆两... |
2025-01-13 | 1.00 | 8.05 | 7.96 | -1.12 | 200.00 | 1592.00 | 0.27% | 机构专用 | 中国中金财富证券有限公司重庆两... |
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序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2017-11-21 | 湖南华夏投资集团有限公司 | 802.5万 | 32.43 | 1.80 | 招商证券资产管理有限公司 | 5.92 | 3.79 | 3.31 | 已解押 | 2018-11-22 |
2 | 2018-01-02 | 湖南华夏投资集团有限公司 | 790.0万 | 41.22 | 2.66 | 招商证券资产管理有限公司 | 6.66 | 4.26 | 3.73 | 未达预警线 | 2018-01-04 |
3 | 2016-06-29 | 湖南华夏投资集团有限公司 | 310.0万 | 14.52 | 1.04 | 招商证券股份有限公司 | 6.06 | 3.88 | 3.39 | 已解押 | 2017-05-05 |
序号 | 交易标的 | 买方 | 卖方 | 交易金额(元) | 币种 | 标的类型 | 股权转让比例(%) | 最新公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 重庆中房嘉润房地产开发有限公司 | 中交房地产集团有限公司 | 中交地产股份有限公司 | 1.00 | 人民币 | 股权 | 70.00 | 2025-06-17 |
2 | 中交地产(郑州)有限公司 | 中交房地产集团有限公司 | 中交地产股份有限公司 | 1.00 | 人民币 | 股权 | 100.00 | 2025-06-17 |
3 | 中交雄安产业发展有限公司 | 中交房地产集团有限公司 | 中交地产股份有限公司 | 1.00 | 人民币 | 股权 | 40.00 | 2025-06-17 |
序号 | 合同名称 | 签署主体 | 与上市公司关系 | 其他签署方 | 与上市公司关系 | 合同类型 | 合同金额(元) | 占上年度营业收入比例(%) | 公告后20日涨跌幅(%) | 更新时间 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 借款保证合同 | 重庆中交西南置业有限公司 | 全资子公司 | 中交房地产集团有限公司 | 其它关联关系 | 担保合同 | 9.00亿 | - | 3.83 | 2017-07-26 |
机构名称 | 相关 | 机构属性 | 持股总数 (万股) | 持股市值 (亿元) | 占流通股比例(%) |
---|---|---|---|---|---|
南方中证房地产ETF | 明细 | 基金 | 470.58 | 0.25 | 0.65 |
南方中证1000ETF | 明细 | 基金 | 277.84 | 0.15 | 0.39 |
香港中央结算有限公司 | 明细 | 其他 | 828.81 | 0.43 | 1.15 |
中交房地产集团有限公司 | 明细 | 其他 | 38967.93 | 20.34 | 50.45 |
阿布达比投资局 | 明细 | QFII | 190.82 | 0.10 | 0.26 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
---|---|---|---|---|
中交房地产集团有限公司 | A股 | 36384.69 | 50.45 | - |
重庆渝富资本运营集团有限公司 | A股 | 2838.42 | 3.94 | - |
湖南华夏投资集团有限公司 | A股 | 1013.13 | 1.40 | -710.58 |
香港中央结算有限公司 | A股 | 828.81 | 1.15 | -21.29 |
陈世辉 | A股 | 633.48 | 0.88 | - |

股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
---|---|---|---|---|
中交房地产集团有限公司 | 流通A股,限... | 38967.93 | 52.16 | - |
重庆渝富资本运营集团有限公司 | 流通A股 | 2838.42 | 3.80 | - |
湖南华夏投资集团有限公司 | 流通A股 | 1013.13 | 1.36 | -710.58 |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 828.81 | 1.11 | -21.29 |
陈世辉 | 流通A股 | 633.48 | 0.85 | - |
股东名称 | 股东排名 | 持股数量(股) | 持股比例(%) | 持股数量变动(股) | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|
湖南华夏投资集团有限公司,彭程 | 第3,第8 | 2527.08万 | 3.63 | -167.53万 | 2024-08-30 |
湖南华夏投资集团有限公司,彭程 | 第3,第8 | 2694.61万 | 3.87 | - | 2024-04-30 |
湖南华夏投资集团有限公司,彭程 | 第3,第9 | 2694.61万 | 3.87 | -233.98万 | 2024-04-08 |
股东户数统计截止日 | 区间涨跌幅(%) | 股东户数 | 户均持股市值(万) | 户均持股数量(万) | 总市值(亿) | 总股本(亿) | 股本变动 | 股本变动原因 | 股东户数公告日期 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
本次 | 上次 | 增减 | 增减比例(%) | |||||||||
2025-06-10 | 4.13 | 38479 | 39294 | -815 | -2.07 | 9.30 | 1.94 | 35.79 | 7.47 | 0 | - | 2025-06-20 |
2025-05-30 | 0.00 | 39294 | 39946 | -652 | -1.63 | 8.75 | 1.90 | 34.37 | 7.47 | 0 | - | 2025-06-20 |
2025-05-20 | 10.05 | 39946 | 40583 | -637 | -1.57 | 8.60 | 1.87 | 34.37 | 7.47 | 0 | - | 2025-06-20 |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
开始日 | 结束日 | |||||||
2025年第4次临时股东大会 | 关联交易议案 | 2025-06-05 | 2025-05-30 | - | 2025-06-05 | 2025-06-05 | 2025-06-06 | 2025-05-21 |
2025年第3次临时股东大会 | - | 2025-05-14 | 2025-05-08 | - | 2025-05-14 | 2025-05-14 | 2025-05-15 | 2025-04-29 |
2024年年度股东大会 | 利润分配方案,年度报告(摘要)议案 | 2025-05-06 | 2025-04-28 | - | 2025-05-06 | 2025-05-06 | 2025-05-07 | 2025-04-15 |
股东名称 | 持股变动信息 | 变动后持股信息 | 变动开始日 | 变动截止日 | 公告日 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
增减 | 变动数量(万股) | 占总股本比例(%) | 占流通股比例(%) | 持股总数(万股) | 占总股本比例(%) | 持流通股数(万股) | 占流通股比例(%) | ||||
重庆渝富资本运营集团有限公司 | 减持 | 476.63 | 0.69 | 0.69 | 3477.17 | 5.00 | 3477.17 | 5.00 | 2023-06-30 | 2023-12-21 | 2023-12-23 |
重庆渝富资本运营集团有限公司 | 减持 | 398.60 | 0.57 | 0.57 | 3953.80 | 5.69 | 3953.80 | 5.69 | 2023-03-06 | 2023-06-05 | 2023-06-07 |
重庆渝富资本运营集团有限公司 | 减持 | 80.00 | 0.12 | 0.12 | 4352.40 | 6.26 | 4352.40 | 6.26 | 2023-02-07 | 2023-03-05 | 2023-03-18 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.6600 | 每股净资产(元) | -5.4504 |
每股经营现金流(元) | -0.1414 | 每股公积金(元) | 0.0401 |
总股本(万股) | 74709.84 | 流通股本(万股) | 72126.60 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 |
---|---|---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.660 | -7.160 | -2.140 | -1.410 | -0.310 |
每股净资产(元) | -5.45 | -4.79 | 0.70 | 1.43 | 2.01 |
每股现金流(元) | -0.14 | 4.25 | 1.31 | 1.00 | 1.78 |
ROE(%) | - | - | -151.06 | -85.22 | -12.36 |
净利润同比(%) | -127.73 | -221.44 | -48.64 | -72.86 | -7.24 |
营收同比率(%) | 224.19 | -44.59 | 0.89 | 2.48 | 35.02 |
毛利率(%) | 0.92 | 7.59 | 5.80 | 4.57 | 14.67 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 117.70亿 | 183.02亿 | 116.53亿 | 89.80亿 | 36.30亿 |
总利润 | -4.30亿 | -56.81亿 | -13.25亿 | -9.22亿 | -3979.42万 |
净利润 | -4.93亿 | -51.79亿 | -15.34亿 | -9.83亿 | -2.17亿 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 983.11亿 | 1076.98亿 | 1169.25亿 | 1159.11亿 | 1212.93亿 |
总负债 | 879.11亿 | 966.59亿 | 1004.80亿 | 989.08亿 | 1037.44亿 |
股东权益合计 | 104.01亿 | 110.39亿 | 164.45亿 | 170.02亿 | 175.48亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | -1.06亿 | 31.75亿 | 9.79亿 | 7.44亿 | 12.34亿 |
投资性现金流 | 3476.14万 | -6.15亿 | -6716.67万 | -1.53亿 | -3.84亿 |
融资性现金流 | 12.22亿 | -51.64亿 | -41.40亿 | -38.12亿 | -16.19亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025-01-10 | 7.47万 | 7.47万 | 7.21万 | 2583.24 | 网下配售股份上市 | 2025-01-08 |
2024-12-31 | 7.47万 | 7.47万 | 6.95万 | 5166.47 | 年报披露 | 2025-04-15 |
2024-07-10 | 7.47万 | 7.47万 | 6.95万 | 5166.47 | 非公开增发A股上市 | 2024-07-09 |
- 分红
- 融资
A股派现 12次 4.19亿
0.00%
分红率
0.00%
股利支付率
3.00%
派现融资比
公司名称 |
中交地产股份有限公司
|
法人代表 |
郭主龙
|
注册地址 |
重庆市江北区观音桥建新北路86号
|
注册资本 |
7.47亿
|
成立日期 |
1993-02-03
|
上市日期 |
1997-04-25
|
主要范围 |
一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品).中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
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公司简介 |
中交地产股份有限公司成立于1993年,是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一(另一家为绿城中国控股有限公司,香港主板,03900),是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台抓手之一,也是“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者,旗下拥有50余家全资、控股企业。以集团为背书,以地产为基业,中交地产依托集团平台四轮驱动优势,聚焦6大区域,布局一二线30余城,持续深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区,为城市更美好而努力。中交地产的发展将秉承中交集团的企业愿景“让世界更畅通,让城市更宜居,让生活更美好”,深刻践行中交集团的特色房地产业务发展战略,紧紧依托中交集团全产业链优势,推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、吹填造地、基础设施建设以及城市综合开发运营等业务的协调发展,推动中交房地产业务,以“一体化”、土地一、二级联动的发展模式,集中优势资源,建立统一品牌,形成核心竞争力,跻身中国房地产行业前列,成为具有中交特色、国内领先、海外一流的特色房地产商。中交地产,是中交房地产集团推行“3+1+1”战略的三大业务平台之一,是中交房地产集团“十三五”发展总体思路——创新、兼并、“做整合”,转型、升级、“走出去”——的主要实践者。中交地产将充分发挥中交房地产集团的五大特色精神和核心优势“蓝色海洋精神、红色家国责任、金色国际品牌、橙色协同能力、绿色友好产品”,借鉴人类优秀居住文明成果,融合行业先进经验,参与到新时代特色社会主义建设之中,交融天下,联心筑家,成为真正的美好生活营造者。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
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郭主龙 | 男 | 本科 | 董事长,法定代表人,非独立董事 |
汪剑平 | 男 | 本科 | 执行总裁 |
徐爱国 | 男 | 硕士 | 总裁,非独立董事 |
孙卫东 | 男 | 硕士 | 副总裁 |
杨光泽 | 男 | 硕士 | 副总裁,非独立董事 |
王尧 | 男 | 硕士 | 副总裁,非独立董事 |