珠江股份
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2025年半年报预约2025年08月30日披露
2025年第一季度季报预约2025年04月30日披露
2025年07月25日发布《珠江股份:关于向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过的公告》等3条公告
2025年07月17日发布《珠江股份:第十一届董事会2025年第七次会议决议公告》
2025年07月15日发布《珠江股份:2025年半年度业绩预盈公告》
2025年07月15日发布,2025年中报预告
2025年07月02日披露公司于2025年06月27日接待1家机构调研
2025年06月24日披露公司于2025年06月18日接待2家机构调研
2025年06月23日披露公司于2025年06月13日接待1家机构调研
2025年04月30日公布截止2025年03月31日股东户数32326户,比上期减少1170户
2025年一季报归属净利润549万元,同比增长316.28%,基本每股收益0.01元
要点1:所属板块房地产服务 广东板块 融资融券 预亏预减 体育产业 央国企改革 粤港自贸 婴童概念 养老概念
要点2:经营范围土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;城市绿化管理;会议及展览服务;租赁服务(不含许可类租赁服务);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);体育竞赛组织;社会经济咨询服务;文化场馆管理服务;以自有资金从事投资活动;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);酒店管理;工程和技术研究和试验发展;环保咨询服务;土壤污染治理与修复服务;土壤环境污染防治服务;停车场服务;招投标代理服务;劳务服务(不含劳务派遣);高危险性体育运动(游泳);建设工程施工。
要点3:房地产综合开发2022年上半年,公司作为广州市成立最早的房地产综合开发企业之一,聚焦房地产主业,积极响应国家建设粤港澳大湾区的战略部署,深耕核心市场,并在坚持稳中求进的同时适度拓展业务区域。公司在聚焦主业的同时积极拓展产业地产等“第二新赛道”,在旧改、环保等领域实现突破。
要点4:房地产行业2022年上半年,国内疫情多发散发,不利影响明显加大,超预期突发因素带来影响,经济下行压力明显增大。上半年国内生产总值562,642亿元,同比增长2.5%,其中,全国房地产开发投资68,314亿元,同比下降5.4%。政策方面,2022年3月,《国务院政府工作报告》指出,要坚持“房住不炒”的定位,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展;同月,国务院金融委召开会议,强调积极出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策,关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案。在此基调下,全国多地在公积金贷款、房贷利率、限购限售政策、并购融资等方面相继出台措施,保障房市场平稳健康发展。市场方面,2022年上半年,全国商品房销售面积68,923万㎡,同比下降22.2%,商品房销售额66,072亿元,同比下降28.9%,房地产开发企业到位资金76,847亿元,同比下降25.3%。在市场降温、资金紧张的行业形势下,房企降低投资力度,上半年全国土地购置面积为3,628万㎡,同比下降48.3%,土地成交价款2,043亿元,同比下降46.3%。(数据来源:国家统计局)
要点5:战略研究持续深入,企业改革不断推进2022年是“十四五”的关键之年,作为国有控股上市企业,公司高度重视“十四五”战略规划的编制、动态更新及落地实施工作。结合当前的经济形势和房地产行业形势,组建跨部门、跨职能的战略工作小组,对公司核心能力、业务模块进行梳理,构建清晰的战略发展方向,规划合理的战略目标,制定稳健的投资策略。同时,锚定战略目标,优化调整专业团队、深化改革组织架构、升级完善管控体系,动态更新应对市场变化,通过升级精细化、闭环化的大运营体系推进企业高质量改革发展新局面。
要点6:控股股东鼎力支持,国有企业间互惠互利公司控股股东作为包括投资、规划、设计、装修、监理等全产业链的广州市属全资国有大型企业集团,对公司在资金、平台等各方面提供了大力支持,助力公司持续提升国有资产的保值增值能力。在此背景下,公司依托控股股东的综合实力,充分发挥国企资源优势,大力推进同其他国有企业的战略合作并取得显著成效。
要点7:综合实力底蕴深厚,运营开发经验成熟公司在房地产开发与运营服务领域深耕多年,是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一,在行业形势研判、项目进程管理把控等多方面有着深厚的底蕴和成熟的经验底蕴。公司在广东、湖南及安徽等地区拥有成熟的开发环境,坚持走高质量开发道路,致力于打造城市标杆建筑和精品项目。同时,公司充分发挥自身先进的复合型人才培养机制,持续提升团队核心竞争能力,打造更高水平的投资研判和项目运营能力,锻造精益求精的品质优势。
要点8:重大资产置换及重大资产出售2023年2月23日公司对外发布了重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)。本次交易完成前,上市公司的主要业务为房地产开发与销售。受宏观经济增速放缓、人口结构变迁以及城市化速度逐步下降等因素影响,房地产开发行业整体发展速度减缓,增加公司盈利的不确定性。通过本次交易,上市公司将原有房地产业务资产置出,同时置入行业前景良好的物业管理与文体运营资产。本次交易完成后,上市公司将持有珠江城市服务100%股权。上市公司的主要业务将变更为物业管理与文体运营服务。本次交易不涉及上市公司股份变动,交易前后上市公司股权结构不发生变化。2023年3月7日公司对外公告,2023年3月6日,公司收到控股股东珠实集团《关于批准广州珠江发展集团股份有限公司重大资产重组方案的通知》(珠实集〔2023〕59号),批准《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》所述的珠江股份重大资产重组方案。本次交易尚需公司股东大会审议通过。
交易时间 | 融资 | 融券 | 融资融券余额(元) | 融资融券余额差值(元) | ||||||||
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余额(元) | 余额占流通市值比(%) | 买入额(元) | 偿还额(元) | 净买入(元) | 余额(元) | 余量(万股) | 卖出量(万股) | 偿还量(万股) | 融券净卖出(万股) | |||
2025-07-25 | 2.03亿 | 5.53 | 1022.93万 | 1144.06万 | -121.12万 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 2.03亿 | 2.03亿 |
2025-07-24 | 2.04亿 | 5.47 | 2060.67万 | 1349.19万 | 711.49万 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 2.04亿 | 2.04亿 |
2025-07-23 | 1.97亿 | 5.56 | 935.06万 | 533.70万 | 401.35万 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.97亿 | 1.97亿 |
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
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2024-07-12 | 明细 | 2.95 | 10.07 | -6.44 | -9.83 | -10.51 | 4105.43 | 3842.35 | 263.08 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前五只证券 |
2024-02-07 | 明细 | 2.39 | -9.81 | 10.04 | 20.50 | 20.92 | 2600.07 | 4407.12 | -1807.05 | 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计达到20%的证券 |
2024-01-30 | 明细 | 3.58 | -10.05 | -9.22 | -25.98 | -20.39 | 2311.38 | 3092.59 | -781.21 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
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2023-01-30 | -1.53 | 3.86 | 3.60 | -6.74 | 97.60 | 351.36 | 0.11% | 东方证券股份有限公司广州平月路... | 中国中金财富证券有限公司广州珠... |
2018-11-15 | 1.20 | 4.20 | 4.20 | 0.00 | 208.32 | 874.95 | 0.24% | 中国国际金融股份有限公司上海黄... | 天风证券股份有限公司深圳平安金... |
2018-04-17 | -8.75 | 6.36 | 6.36 | 0.00 | 32.00 | 203.52 | 0.04% | 招商证券股份有限公司深圳深南大... | 招商证券股份有限公司哈尔滨长江... |
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- 珠江股份互动易
- . 请问截至2025年6月10日,贵公司股东人数有多少? 06-11
- . 尊敬的董秘:您好,百忙之中请告知一下中登610股东人数,谢谢啦。 06-11
- . 您好,请问截至2025年5月30日,公司股东数是多少? 06-03
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序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
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1 | 2013-05-09 | 广州珠江实业集团有限公司 | 5242万 | 19.75 | 6.14 | 平安银行股份有限公司广州分行 | 4.32 | 2.77 | 2.42 | 已解押 | 2019-09-19 |
2 | 2017-11-15 | 广州珠江实业集团有限公司 | 1.19亿 | 44.76 | 13.92 | 平安银行股份有限公司广州分行 | 6.21 | 3.97 | 3.48 | 已解押 | 2019-09-19 |
3 | 2013-12-10 | 广州珠江实业集团有限公司 | 4262万 | 16.06 | 4.99 | 平安银行股份有限公司广州分行 | 3.98 | 2.55 | 2.23 | 已解押 | 2019-09-19 |
序号 | 交易标的 | 买方 | 卖方 | 交易金额(元) | 币种 | 标的类型 | 股权转让比例(%) | 最新公告日期 |
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1 | 广州江盾保安服务有限公司 | 广州广房集团物业管理有限责任公司 | 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | - | - | 股权 | 100.00 | 2025-01-23 |
2 | 广州珠江物业管理有限公司 | 广州广房集团物业管理有限责任公司 | 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | - | - | 股权 | 100.00 | 2025-01-23 |
3 | 三亚珠江温泉度假区有限公司 | - | 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司,海南珠江国际置业有限公司 | 6.79亿 | 人民币 | 股权 | 100.00 | 2024-12-21 |
序号 | 委托方 | 与上市公司关系 | 理财产品名称 | 认购金额(元) | 预计年化收益率(%) | 理财产品类型 | 交易日期 | 投资期限(天) | 实施进度 | 更新日期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 广州珠江实业开发股份有限公司 | 公司本身 | 安全性高、流动性好、保证本金安全的理财产品 | - | - | - | - | - | 预案 | 2019-03-30 |
2 | 公司经营班子 | 其它关联关系 | 不超过六个月期限的银行理财产品 | - | - | - | - | - | 预案 | 2018-01-17 |
3 | 公司经营班子 | 其它关联关系 | 不超过六个月期限的银行理财产品 | - | - | - | - | - | 预案 | 2016-12-20 |
接待日期 | 相关 | 接待方式 | 接待人员 | 接待地点 | 接待机构数量 | 公告日期 |
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2025-06-27 | 详细 | 特定对象调研,现场会议 | 副总经理、董事会秘书 陆伟华,董事会办公室、资本运营部总监 冯小正,董事会办公室、资本运营部副总监 冯洁茹,投资者关系经理 邓惠娟 | 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼 | 1 | 2025-07-02 |
2025-06-18 | 详细 | 特定对象调研,现场会议 | 珠江文体副总经理 赵坤,投资者关系经理 邓惠娟 | 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼 | 2 | 2025-06-24 |
2025-06-13 | 详细 | 特定对象调研,现场会议 | 副总经理、董事会秘书 陆伟华,董事会办公室、资本运营部总监 冯小正,董事会办公室、资本运营部副总监 冯洁茹,投资者关系经理 邓惠娟 | 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼 | 1 | 2025-06-23 |
机构名称 | 相关 | 机构属性 | 持股总数 (万股) | 持股市值 (亿元) | 占流通股比例(%) |
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金鹰产业智选一年持有混合A | 明细 | 基金 | 53.08 | 0.02 | 0.06 |
金鹰元和混合A | 明细 | 基金 | 65.17 | 0.03 | 0.08 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
---|---|---|---|---|
广州珠江实业集团有限公司 | A股 | 26540.95 | 31.10 | - |
黎壮宇 | A股 | 4179.04 | 4.90 | 18.94 |
广州市城市建设投资集团有限公司 | A股 | 3856.94 | 4.52 | - |
龙建民 | A股 | 1648.24 | 1.93 | -108.34 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | A股 | 751.39 | 0.88 | 281.68 |

股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
---|---|---|---|---|
广州珠江实业集团有限公司 | 流通A股 | 26540.95 | 31.10 | - |
黎壮宇 | 流通A股 | 4179.04 | 4.90 | 18.94 |
广州市城市建设投资集团有限公司 | 流通A股 | 3856.94 | 4.52 | - |
龙建民 | 流通A股 | 1648.24 | 1.93 | -108.34 |
中国工商银行股份有限公司-南方中... | 流通A股 | 751.39 | 0.88 | 281.68 |
股东名称 | 股东排名 | 持股数量(股) | 持股比例(%) | 持股数量变动(股) | 公告日期 |
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广州珠江实业集团有限公司,广州市城市建设投资集团有限公司 | 第1,第3 | 3.04亿 | 35.62 | - | 2022-10-28 |
广州珠江实业集团有限公司,广州市城市建设投资集团有限公司 | 第1,第3 | 3.04亿 | 35.62 | - | 2022-04-27 |
广州珠江实业集团有限公司,广州市人民政府国有资产监督管理委员会 | 第1,第3 | 3.04亿 | 35.62 | 0.00 | 2022-03-31 |
股东户数统计截止日 | 区间涨跌幅(%) | 股东户数 | 户均持股市值(万) | 户均持股数量(万) | 总市值(亿) | 总股本(亿) | 股本变动 | 股本变动原因 | 股东户数公告日期 | |||
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本次 | 上次 | 增减 | 增减比例(%) | |||||||||
2025-03-31 | 3.33 | 32326 | 33496 | -1170 | -3.49 | 9.00 | 2.64 | 29.10 | 8.53 | 0 | - | 2025-04-30 |
2024-12-31 | -7.30 | 33496 | 38615 | -5119 | -13.26 | 8.41 | 2.55 | 28.16 | 8.53 | 0 | - | 2025-04-02 |
2024-09-30 | 35.36 | 38615 | 35973 | 2642 | 7.34 | 7.87 | 2.21 | 30.38 | 8.53 | 0 | - | 2024-10-30 |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
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开始日 | 结束日 | |||||||
2024年年度股东大会 | 利润分配方案,年度报告(摘要)议案 | 2025-04-22 | 2025-04-15 | - | 2025-04-22 | 2025-04-22 | 2025-04-23 | 2025-04-02 |
2024年第4次临时股东大会 | 关联交易议案 | 2024-12-20 | 2024-12-11 | - | 2024-12-20 | 2024-12-20 | 2024-12-21 | 2024-12-05 |
2024年第3次临时股东大会 | 增发新股的议案 | 2024-11-14 | 2024-11-05 | - | 2024-11-14 | 2024-11-14 | 2024-11-15 | 2024-10-30 |
股东名称 | 持股变动信息 | 变动后持股信息 | 变动开始日 | 变动截止日 | 公告日 | ||||||
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增减 | 变动数量(万股) | 占总股本比例(%) | 占流通股比例(%) | 持股总数(万股) | 占总股本比例(%) | 持流通股数(万股) | 占流通股比例(%) | ||||
广州珠江实业集团有限公司 | 增持 | 32.83 | 0.05 | 0.05 | 22117.46 | 31.10 | 22117.46 | 31.10 | 2016-05-26 | 2016-05-26 | 2017-01-26 |
广州珠江实业集团有限公司 | 增持 | 89.24 | 0.13 | 0.13 | 22084.63 | 31.05 | 22084.63 | 31.05 | 2016-05-18 | 2016-05-18 | 2016-05-20 |
广州珠江实业集团有限公司 | 增持 | 702.74 | 0.99 | 0.99 | 21995.39 | 30.93 | 21995.39 | 30.93 | 2016-01-27 | 2016-01-28 | 2016-01-29 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
---|---|---|---|
基本每股收益(元) | 0.0064 | 每股净资产(元) | 0.5458 |
每股经营现金流(元) | -0.1375 | 每股公积金(元) | 0.2411 |
总股本(万股) | 85346.07 | 流通股本(万股) | 85346.07 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 |
---|---|---|---|---|---|
基本每股收益(元) | 0.010 | 0.020 | 0.020 | -0.010 | - |
每股净资产(元) | 0.55 | 0.54 | 0.54 | 0.51 | 0.52 |
每股现金流(元) | -0.14 | 0.26 | 0.15 | -0.09 | -0.11 |
ROE(%) | 1.19 | 3.45 | 3.83 | -1.42 | -0.57 |
净利润同比(%) | 316.28 | 124.74 | 122.85 | 91.00 | 95.03 |
营收同比率(%) | 7.08 | -52.38 | -59.81 | -72.89 | -84.74 |
毛利率(%) | 16.33 | 20.17 | 19.51 | 20.49 | 19.75 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 3.45亿 | 15.58亿 | 11.31亿 | 6.63亿 | 3.22亿 |
总利润 | 956.37万 | 4021.88万 | 3147.58万 | 273.70万 | 101.80万 |
净利润 | 549.01万 | 1557.44万 | 1733.70万 | -623.59万 | -253.84万 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 17.41亿 | 17.64亿 | 17.72亿 | 23.40亿 | 22.87亿 |
总负债 | 12.34亿 | 12.64亿 | 12.73亿 | 18.66亿 | 18.13亿 |
股东权益合计 | 5.07亿 | 5.00亿 | 4.99亿 | 4.74亿 | 4.74亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | -1.17亿 | 2.19亿 | 1.24亿 | -7265.60万 | -9123.36万 |
投资性现金流 | -65.97万 | -69.65万 | -406.49万 | -275.58万 | -89.87万 |
融资性现金流 | -829.98万 | -6.38亿 | -6.26亿 | -4.21亿 | -4.04亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|
2017-07-27 | 8.53万 | 8.53万 | 8.53万 | - | 送股上市 | 2017-07-20 |
2014-07-04 | 7.11万 | 7.11万 | 7.11万 | - | 送股上市,转增股上市 | 2014-06-27 |
2013-07-05 | 4.74万 | 4.74万 | 4.74万 | - | 送股上市 | 2013-06-28 |
- 分红
- 融资
A股派现 17次 6.21亿
0.00%
分红率
0.00%
股利支付率
13.13%
派现融资比
- 新股: 1993-09-22 发行2250.00万股,发行价6.95元
- 配股: 1998-01-08 配股2490.50万股,配股价6.00元
- 分红: 2020-06-22 10派0.30元(含税,扣税后0.27元)更多
公司名称 |
广州珠江发展集团股份有限公司
|
法人代表 |
李超佐
|
注册地址 |
广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼S1101-05、S1118-24房
|
注册资本 |
8.53亿
|
成立日期 |
1992-12-23
|
上市日期 |
1993-10-28
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主要范围 |
土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;城市绿化管理;会议及展览服务;租赁服务(不含许可类租赁服务);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);体育竞赛组织;社会经济咨询服务;文化场馆管理服务;以自有资金从事投资活动;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);酒店管理;工程和技术研究和试验发展;环保咨询服务;土壤污染治理与修复服务;土壤环境污染防治服务;停车场服务;招投标代理服务;劳务服务(不含劳务派遣);高危险性体育运动(游泳);建设工程施工。
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公司简介 |
广州珠江发展集团股份有限公司(证券简称:珠江股份,证券代码:600684))是广州珠江实业集团有限公司旗下城市运营服务板块子公司,创立于1985年4月,2023年3月通过重大资产重组实现业务转型,聚焦运营更加稳健、盈利更加稳定的物业管理与文体运营服务。珠江股份始终坚守“让城市生活更美好”的公司使命,致力于打造“中国智慧城市运营服务商”,将围绕“打造全业态、全周期、全域化的城市服务体系”的战略框架,实施以城市服务和文体运营为核心驱动,牵引酒店服务、租售服务、科技服务等多元产业协同发展的模式,努力实现“成为国内一流智慧城市运营服务商”的发展愿景。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
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李超佐 | 男 | 博士 | 董事长,法定代表人,董事 |
周星星 | 男 | 硕士 | 总经理,副董事长,董事 |
赵坤 | 男 | 硕士 | 副总经理 |
喻勇 | 男 | 本科 | 副总经理 |
陆伟华 | 女 | 硕士 | 副总经理,董事会秘书 |
刘爱明 | 男 | 硕士 | 董事 |