今开: | - | 最高: | - | 最低: | - | 成交量: | - | 总市值: | - | 流通市值: | - | 市盈: | - | 市净: | - |
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- 公司概况
2025年07月26日发布《陆家嘴:关于2025年度第三期中期票据发行结果的公告》
2025年06月21日发布《陆家嘴:关于控股子公司对外提供财务资助进展的公告》
2025年06月14日发布《陆家嘴:关于2025年度第二期中期票据发行结果的公告》
于2025-05-20召开2024年年度股东大会
2024年年报归属净利润15.08亿元,同比增长5.31%,基本每股收益0.3063元
2025年一季报归属净利润6.306亿元,同比增长1.60%,基本每股收益0.1252元
要点1:所属板块房地产开发 B股
要点2:经营范围房地产开发、经营、销售、出租和中介;市政基础设施的开发建设;纺织品、鞋帽服装、日用百货、日用化学产品,机电设备、五金制品、数码产品、文教用品、玩具、体育器材、首饰、黄金珠宝首饰、包装服务、工艺美术品、皮革制品、鲜花、钟表、箱包、眼镜(隐形眼镜除外)、汽车装饰用品、乐器、家居用品、化妆品、家用电器用品、计算机(除计算机信息系统安全专用产品)、影像器材、通讯器材、一类医疗器材、食品(不含生猪产品)、酒类的批发佣金代理(拍卖除外)零售和进出口;音响设备租赁。
要点3:商业地产、商业零售、金融服务2022 年,公司继续以商业地产为核心业务,以商业零售和金融服务为延伸,构建“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。
要点4:房地产行业、金融服务业1.区域开发板块方面,按照“十四五”规划纲领,2022 年,上海继续深化“五个中心”建设,办公楼租赁活跃度渐渐复苏,租金止跌企稳。行业需求方面,基金、银行、保险等头部金融企业依然是上海办公楼需求的基石力量,而人工智能、大数据及高精尖制造等科技企业的快速发展也正逐渐改变传统办公楼的租户结构。未来,上海办公楼将有多个优质板块的优质项目入市,浦东“金色中环发展带”的副中心与潜力地区也将逐步交付投用,新兴板块联动效应逐渐成型,促使在沪企业选址向进一步多元化发展。在“房住不炒”的总基调下,11 月,信贷、债券、股权融资组合政策相继落地,为房地产业稳健发展提供积极支撑。上海一方面持续强化房地产金融监管,深化房价地价联动机制,坚持租购并举,加快发展租赁住房,另一方面采取多项措施促进房地产市场平稳健康发展。2.金融服务板块方面,随着国内国际双循环新发展格局有效形成,2022 年,继续坚持稳中求进工作总基调,实施积极的财政政策和稳健的货币政策,强调健全金融机构治理,促进资本市场健康发展,围绕服务实体经济的宗旨,进一步降低实体经济融资成本。同时,强调防范化解重大风险,抓好风险处置工作,强化金融领域反垄断工作,从严监管信托行业融资业务,助推证券行业纵深改革,促进寿险行业回归保障本源,不断推进金融市场高质量发展和风险防范并驾齐驱。
要点5:持续增长的经营性物业公司持有的主要在营物业面积从 2005 年转型之初约 15 万平方米增长至 2022 年的 290 万平方米。公司持有的物业主要位于上海陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区以及天津红桥区。物业所处区位优越,交通便捷,为公司的商业地产主业提供有力支持。未来,公司将继续积极参与浦东各新兴区域的发展建设,向前滩、张江科学城、川沙新市镇核心区域纵深发展,并构建以“专业化”为核心的城市中心、城市副中心运营平台,进一步提升在营商办经营性物业的质量,增强品牌竞争力和影响力。
要点6:稳定成熟的专业化运营团队经过多年市场实践,公司已经形成了一支专业化的稳定团队。公司在原有办公、商业、住宅和酒店专业化营销管理团队的基础上,以提升产业招商为目的,于 2022 年成立“产业园招商中心”。各营销团队有针对性地制定作战策略,专业化程度进一步提升,确保在营项目服务浦东产业资源配置与能级提升的功能得到充分发挥,积极服务总部经济。公司建立了从“楼宇招租”到“战略招商”的机制,利用自身积累的良好客户资源,以及多元、梯度的产品优势,优化激励措施,为注册、税收双落地企业提供扩租、续租优先权,进一步增强重点客户扎根浦东的信心和积极性,营造良好的招商政策环境。同时,拥有“上海品牌”认证的陆家嘴物业精心打造了一支专业化团队,为公司旗下商业、办公及会展项目提供优质的管理服务,持续提升公司项目服务能力。陆家嘴物业聚焦服务城市发展战略,全力做好上海进博会服务保障工作,助力打响上海“四大品牌”,提升陆家嘴金字招牌的知名度和美誉度,并于 2022 年正式通过亚太质量组织评审,获得 2022 年“全球卓越绩效奖”(最优级)。
要点7:持续发展的历史机遇作为陆家嘴集团的重要区域开发平台,公司正处于一个充满机遇的发展时期。在控股股东的大力支持下,公司成功进军前滩国际商务区和张江科学城核心区,区域标志性建筑的开发建设全面推进并已实现部分建成。随着前滩国际商务区“十年基本建成”目标的实现,标志着前滩的开发运营进入了全新阶段。公司将继续着力促进区域产融结合,通过引进主力客户和带动产业集聚,使前滩国际商务区继续成为上海办公楼市场中备受关注的区域,成为各类企业和机构办公的最佳选址之一。
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-08-31 | 明细 | 0.41 | -10.09 | -3.66 | 3.17 | 1.46 | 1904.73 | 3005.34 | -1100.61 | 有价格涨跌幅限制的日价格振幅达到15%的前五只证券 |
2022-12-16 | 明细 | 0.87 | 8.23 | -1.27 | -6.22 | -6.91 | 538.21 | 240.98 | 297.23 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前五只证券 |
2013-10-11 | 明细 | 1.81 | 8.64 | -1.38 | -6.96 | -11.49 | 306.36 | 124.85 | 181.51 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前三只证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
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2024-06-24 | -0.81 | 0.37 | 0.37 | 1.09 | 53.34 | 19.74 | - | 申万宏源证券有限公司国际部 | 申万宏源证券有限公司国际部 |
2022-11-09 | 0.38 | 0.78 | 0.78 | -0.26 | 83.41 | 65.23 | - | 申万宏源证券有限公司国际部 | 申万宏源证券有限公司国际部 |
2022-05-19 | 0.87 | 0.93 | 0.93 | 0.00 | 61.11 | 56.65 | - | 华鑫证券有限责任公司上海茅台路... | 华鑫证券有限责任公司上海茅台路... |
- . 陆家B股4月14日快速上涨 04-14
- . 陆家B股4月8日快速回调 04-08
- . 陆家B股4月8日快速上涨 04-08
- 陆家B股公告
- . 陆家嘴:关于2025年度第三期中期票据发行结果的公告 07-26
- . 陆家嘴:关于控股子公司对外提供财务资助进展的公告 06-21
- . 陆家嘴:关于2025年度第二期中期票据发行结果的公告 06-14
序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
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1 | 2011-09-09 | 上海陆家嘴(集团)有限公司 | 1.40亿 | 7.39 | 4.17 | 中国工商银行股份有限公司上海市分行 | 0.28 | 2.62 | 2.30 | 已解押 | 2017-05-18 |
2 | 2011-09-09 | 上海陆家嘴(集团)有限公司 | 1.60亿 | 8.45 | 4.76 | 中国建设银行股份有限公司上海浦东分行 | 0.28 | 2.62 | 2.30 | 已解押 | 2016-09-01 |
3 | 2011-01-25 | 上海陆家嘴(集团)有限公司 | 5562万 | 5.28 | 2.98 | 渣打银行(中国)有限公司上海分行 | 0.37 | 3.55 | 3.10 | 已解押 | 2015-11-20 |
机构名称 | 相关 | 机构属性 | 持股总数 (万股) | 持股市值 (亿元) | 占流通股比例(%) |
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东达(香港)投资有限公司 | 明细 | 其他 | 10908.16 | 0.51 | 9.91 |
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONG KONG)LIMITED | 明细 | 券商 | 2678.35 | 0.12 | 2.43 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
---|---|---|---|---|
上海陆家嘴(集团)有限公司 | A股 | 235290.27 | 55.28 | - |
上海浦东土地控股(集团)有限公司 | A股 | 12222.22 | 2.87 | - |
上海国际集团资产管理有限公司 | A股 | 11914.09 | 2.80 | - |
东达(香港)投资有限公司 | B股 | 10908.16 | 2.56 | - |
上海浦东创新投资发展(集团)有限公司 | A股 | 3086.42 | 0.73 | - |

股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
---|---|---|---|---|
上海陆家嘴(集团)有限公司 | 流通A股,限... | 313163.67 | 62.20 | - |
上海浦东土地控股(集团)有限公司 | 流通A股 | 12222.22 | 2.43 | - |
上海国际集团资产管理有限公司 | 流通A股 | 11914.09 | 2.37 | - |
东达(香港)投资有限公司 | 流通B股 | 10908.16 | 2.17 | - |
上海浦东创新投资发展(集团)有限公... | 流通A股 | 3086.42 | 0.61 | - |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
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开始日 | 结束日 | |||||||
2023年年度股东大会 | 董事换届议案,利润分配方案,年度报告(摘要)议案 | 2024-05-20 | - | 2024-05-16 | 2024-05-20 | 2024-05-20 | 2024-05-21 | 2024-04-30 |
2024年第1次临时股东大会 | 购并,关联交易议案 | 2024-04-09 | - | 2024-04-03 | 2024-04-09 | 2024-04-09 | 2024-04-10 | 2024-03-23 |
2023年第2次临时股东大会 | 购并 | 2023-09-20 | - | 2023-09-18 | 2023-09-20 | 2023-09-20 | 2023-09-21 | 2023-09-05 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
---|---|---|---|
基本每股收益(元) | 0.1252 | 每股净资产(元) | 4.9168 |
每股经营现金流(元) | 0.2221 | 每股公积金(元) | 0.3224 |
总股本(万股) | 503515.37 | 流通股本(万股) | 110073.60 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 |
---|---|---|---|---|---|
基本每股收益(元) | 0.125 | 0.306 | 0.216 | 0.116 | 0.129 |
每股净资产(元) | 5.00 | 4.89 | 4.88 | 4.92 | 4.83 |
每股现金流(元) | 0.22 | 0.26 | 0.94 | 0.48 | 0.12 |
ROE(%) | 2.53 | 6.36 | 4.52 | 2.41 | 2.73 |
净利润同比(%) | 1.60 | 5.31 | -3.76 | -21.24 | 42.91 |
营收同比率(%) | 40.69 | 33.12 | 14.50 | 15.47 | 49.68 |
毛利率(%) | 53.40 | 44.03 | 56.74 | 57.60 | 65.26 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 42.17亿 | 146.51亿 | 69.09亿 | 45.98亿 | 29.98亿 |
总利润 | 12.96亿 | 25.03亿 | 16.74亿 | 9.86亿 | 9.31亿 |
净利润 | 6.31亿 | 15.08亿 | 10.55亿 | 5.56亿 | 6.21亿 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 1646.91亿 | 1606.74亿 | 1585.93亿 | 1576.80亿 | 1555.15亿 |
总负债 | 1146.37亿 | 1121.24亿 | 1106.05亿 | 1095.57亿 | 1080.69亿 |
股东权益合计 | 500.53亿 | 485.50亿 | 479.87亿 | 481.23亿 | 474.46亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | 11.18亿 | 13.16亿 | 47.13亿 | 24.04亿 | 5.97亿 |
投资性现金流 | 1.18亿 | 40.81亿 | -1.57亿 | 5.36亿 | 6.84亿 |
融资性现金流 | -6.04亿 | -86.70亿 | -80.71亿 | -57.40亿 | -61.17亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025-01-06 | 50.35万 | 50.35万 | 31.56万 | 7.79万 | 网下配售股份上市 | 2024-12-31 |
2024-12-31 | 50.35万 | 50.35万 | 29.33万 | 10.01万 | 年报披露 | 2025-04-23 |
2024-07-05 | 50.35万 | 50.35万 | 29.33万 | 10.01万 | 非公开增发A股上市 | 2024-07-09 |
- 分红
- 融资
A股派现 27次 171.44亿
4.33%
分红率
50.02%
股利支付率
107.06%
派现融资比
- 新股: 1994-11-08 发行2.00亿股,发行价0.67元
- 分红: 2025-06-23 10派0.8696元(含税,扣税后0.7826元)更多
公司名称 |
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
|
法人代表 |
徐而进
|
注册地址 |
中国(上海)自由贸易试验区浦东大道981号
|
注册资本 |
50.35亿
|
成立日期 |
1994-12-31
|
上市日期 |
1994-11-22
|
主要范围 |
房地产开发、经营、销售、出租和中介;市政基础设施的开发建设;纺织品、鞋帽服装、日用百货、日用化学产品,机电设备、五金制品、数码产品、文教用品、玩具、体育器材、首饰、黄金珠宝首饰、包装服务、工艺美术品、皮革制品、鲜花、钟表、箱包、眼镜(隐形眼镜除外)、汽车装饰用品、乐器、家居用品、化妆品、家用电器用品、计算机(除计算机信息系统安全专用产品)、影像器材、通讯器材、一类医疗器材、食品(不含生猪产品)、酒类的批发佣金代理(拍卖除外)零售和进出口;音响设备租赁。
|
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公司简介 |
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“公司”)自成立于1992年以来,一直致力于“陆家嘴金融贸易区”内重点功能区域土地成片开发和城市功能开发。公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。经过30余年发展,公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权的收购,一举获得3家持牌金融机构,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。作为一家上市公司,公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨,注重对广大股东的良好投资回报,实现区域开发、金融服务和公司效益的“多赢”。2022年,公司实现营业收入117.62亿元,实现归属于上市公司股东的净利润10.85亿元。截至2022年末,公司总资产1,256.97亿元,拥有在营物业总建筑面积290万平方米,包括办公物业、商业物业、展览物业、酒店物业及住宅物业五大领域。同时,公司拥有证券、信托、保险三个持牌金融机构。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
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徐而进 | 男 | 硕士 | 董事长,法定代表人,董事 |
邓佳悦 | 男 | 本科 | 总经理 |
贾伟 | 男 | 本科 | 副总经理 |
马越 | 男 | 硕士 | 副总经理 |
许平 | 男 | 硕士 | 副总经理 |
王岗 | 男 | 硕士 | 副总经理 |