证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-042 雪松发展股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一） 主 要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末比上 同期增减 年同期增减 营业收入（元） 199,148,990.78 17.86% 617,599,788.87 -6.26% 归属于上市公司股东的净利润（元） -16,646,408.61 12.23% -36,425,998.18 -218.03% 归属于上市公司股东的扣除非经常性 -8,792,611.38 0.58% -26,901,532.24 -173.15% 损益的净利润（元） 经营活动产生的现金流量净额（元） — — -106,398,608.59 -2,014.82% 基本每股收益（元/股） -0.0306 12.32% -0.067 -218.17% 稀释每股收益（元/股） -0.0306 12.32% -0.067 -218.17% 加权平均净资产收益率 -1.23% 0.10% -2.68% -4.88% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,840,880,745.73 1,961,241,556.65 -6.14% 归属于上市公司股东的所有者权益 1,340,063,179.47 1,376,474,083.54 -2.65% （元） （二） 非 经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的 -80,025,448.64 -76,777,196.03 主要是投资性房 冲销部分） 地产处置所致。 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切 相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对 33,990.06 86,720.41 公司损益产生持续影响的政府补助除外） 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值 5,499,441.43 5,229,298.15 变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 95,000.00 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允 68,175,483.34 66,608,389.17 主要是投资性房 价值变动产生的损益 地产处置所致。 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,537,263.25 -4,766,677.29 减：所得税影响额 0.17 0.35 合计 -7,853,797.23 -9,524,465.94 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 √不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 √不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 （三） 主 要会计数据和财务指标发生变 动的情况及原因 √适用 □不适用 项目 2024年1-9月 2023年1-9月 变动比例 变动原因 归属于上市公司股东的净利润 -36,425,998.18 30,860,885.61 -218.03% （元） 主要是去年收回股权转让款和出售 归属于上市公司股东的扣除非 投资性房地产款，转回信用减值损 经常性损益的净利润（元） -26,901,532.24 36,776,605.02 -173.15% 失所致。 经营活动产生的现金流量净额 -106,398,608.59 5,556,599.22 -2,014.82% 主要是本期票据结算增加所致。 （元） 基本每股收益（元/股） -0.067 0.0567 -218.17% 主要是本期归属于上市公司股东的 稀释每股收益（元/股） -0.067 0.0567 -218.17% 净利润减少所致。 二、股东信息 （一） 普 通股股东总数和表决权恢复的 优先股股东数量及前十名股东持股情 况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 6,048 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前 10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 持有有限 质押、标记或冻结情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 售条件的 股份状 数量 股份数量 态 广州雪松文化旅游投资有 境内非国有法人 质押 346,103,845.00 限公司 63.62% 346,103,845.00 0.00 冻结 346,103,845.00 广州君凯投资有限公司 境内非国有法人 5.78% 31,469,101.00 0.00 质押 26,558,171.00 冻结 26,558,171.00 孟学 境内自然人 2.95% 16,048,836.00 0.00 不适用 0.00 刘平 境内自然人 2.01% 10,954,758.00 0.00 不适用 0.00 张祥林 境内自然人 1.24% 6,759,493.00 0.00 不适用 0.00 李志军 境内自然人 1.06% 5,787,100.00 0.00 不适用 0.00 熊承英 境内自然人 1.04% 5,646,127.00 0.00 不适用 0.00 陈育斌 境内自然人