要点1：所属板块房地产开发 上海板块 标准普尔 富时罗素 沪股通 上证380 融资融券 预亏预减 机构重仓 半导体概念 国产芯片 OLED 小金属概念 长江三角 太阳能 参股银行 稀缺资源 创投

要点2：经营范围实业投资,资产经营,国内贸易(除专项规定外),钢材、木材、建筑材料、建筑五金、商务信息咨询服务,从事电子科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询,从事货物及技术的进出口业务,财务咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

要点3：集成电路核心装备、房地产公司主要从事集成电路核心装备的研发、生产、销售与技术服务以及房地产业务。公司旗下凯世通和嘉芯半导体主要从事集成电路核心装备业务。凯世通所涉核心装备业务是以离子束技术为核心的集研发、制造于一体的高科技项目,主要任务是研发、生产、销售国际领先的高端离子注入机,重点应用于半导体集成电路等领域。公司房地产业务主要是房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块主要为住宅地产开发,目前房地产业务范围主要集中在上海、苏州、无锡等长三角区域。公司住宅地产开发业务目前主要产品为高层公寓。

要点4：集成电路产业、房地产行业1.2023 年上半年,我国集成电路产业发展外部环境愈发复杂,海外出台的相应新政将对中国半导体装备行业带来较大的影响,但同时也带来了前所未有的机遇,或将促进半导体设备国产化率提升。基于当前国际、国内市场现状以及技术发展趋势,半导体设备核心技术独立性和自主可控紧迫性愈加凸显,实现集成电路产业高质量发展,需要半导体设备厂商不断加强技术创新,推动设备向高精度化与高集成化方向发展,并逐步完善半导体产业链,最终实现上下游行业协同发展,共享共赢。2.2023 年上半年,中央明确房地产行业支柱地位,同时多次强调坚持“房住不炒”,因城施策支持刚性和改善性住房需求,做好保交楼、保民生、保稳定工作,各部委积极响应中央要求,“稳支柱”“促需求”“防风险”的各项举措逐步落位。年初,金融部门提出新增 1500 亿元保交楼专项借款投放、设立 2000 亿元保交楼贷款支持计划、加大保交楼专项借款配套融资力度、强化保交楼司法保障等。根据国家统计局数据,2023 年 1—6 月,全国房屋竣工面积同比增长 19.0%,增幅较一季度扩大 4.3 个百分点。竣工面积明显增长得益于保交楼工作顺利推进,带动房地产开发项目竣工进度加快。未来“保交楼”依然是政策重要发力点,有效防范商品住房逾期交付风险,提振购房者信心,从而稳定市场预期。

要点5：核心技术优势集成电路芯片制造对设备的可靠性、稳定性和一致性提出了极高的要求,半导体设备行业技术门槛较高,行业新进入者需要经过较长时间的技术积累才能进入该领域。一是旗下控股子公司凯世通致力于集成电路离子注入设备的自主研发和创新,形成了一系列具有自主知识产权的核心技术,解决了高端芯片实际生产过程中面临的极低能量大剂量注入、高角度均匀性、颗粒污染控制、低能量注入能量污染、设备高产能等技术挑战。二是公司于 2021 年成立的嘉芯半导体。该公司系万业企业与重要专家合作,聚集一批国内外成熟技术团队,打造 3-4 种前道主制程核心设备,包括刻蚀机、薄膜沉积、快速热处理/褪火以及local scrubber 等多种支撑设备,通过产品规划、技术路线制订和市场开拓等方面的发展,成为一家具备市场竞争力的集成电路设备研发及制造公司。

要点6：产品矩阵丰富及产业延伸优势公司的设备产品现已覆盖集成电路离子注入机、刻蚀、薄膜沉积、快速热处理等多款集成电路核心前道设备以及 local scrubber、真空泵、热电偶等支撑制程设备。同时,嘉芯半导体集成电路设备研发制造基地将以109亩土地14万方的新产能面积加速推动长三角一体化发展示范区核心设备基地的建设落成,进一步丰富公司“1+N”半导体设备产品平台矩阵。浦科投资作为公司控股股东,在新兴产业领域有着多年成功投资经验,有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型。特别是与上海半导体装备材料基金的密切配合,加快公司自身转型步伐的同时,扩宽公司集成电路产业延伸发展。

要点7：技术研发及管理团队优势公司已经打造了一支高端人才引领的有梯队、有层次的技术和管理团队。公司引进多个国内外资深半导体技术与运营管理专家团队落地国内,并聘请在集成电路芯片和设备制造领域拥有丰富行业经验和投资经验的技术及管理专家王晓波先生担任公司总经理,立足核心技术研发,积极引进海外高层次人才的同时,自主培养本土科研团队,全面构建人才团队。公司的技术团队结构合理,分工明确,专业知识储备深厚,产线验证经验丰富,是奠定公司技术实力的基石,公司研发、工程与应用各职能间深度融合,产品端与市场端无缝衔接,保障了公司产品的市场竞争力。

要点8：控股子公司离子注入设备中标2018年9月5日公告,公司控股子公司上海凯世通半导体中标黄河公司西安太阳能400MW电池N-PERT工艺升级改造项目,中标内容为离子注入设备(IPV-3000)4台。

要点9：拟4.5亿元-9亿元再度回购股份2018年12月25日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于4.5亿元,不超过9亿元,且回购股份数量不超过6000万股(占公司7.44%股份)。回购价格不超15元/股。本次回购股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券的,回购期限为自股东大会审议通过回购股份方案之日起12个月内。公司同日公告,公司拟以支付现金代替发行股份方式收购凯世通剩余49%股权,并终止2018年发行股份购买资产事项,拟向证监会申请撤回本次发行股份购买资产申请文件。

要点10：累计回购股份比例逾2%2019年3月31日公告,截至2019年3月29日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份17,084,184股,占公司目前总股本的比例为2.119%,与上次披露数相比增加1.012%,成交最高价为13.20元/股,成交最低价为9.81元/股,支付总金额为192,370,521.39元(不含佣金等交易费用)。