西藏城投
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- 发行分配
- 公司概况
2024年年报预约2025年04月26日披露
截止2025年02月21日质押总比例4.64%,质押总股数4419.53万股,质押总笔数2笔
截止2025年02月14日质押总比例4.64%,质押总股数4419.53万股,质押总笔数2笔
截止2025年02月07日质押总比例4.64%,质押总股数4419.53万股,质押总笔数2笔
2025年01月28日发布《西藏城投:西藏城市发展投资股份有限公司关于参股公司西藏国能矿业发展有限公司取得环评批复的公告》
2025年01月18日发布《西藏城投:西藏城市发展投资股份有限公司2024年年度业绩预告》等2条公告
2025年01月18日预告,2024年年报净利润1100万元-1600万元,变动-82.26%~-74.19%
西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海北方城市发展投资有限公司(以下简称“北方城投”)拟在上海联合产权交易所(以下简称“上海联交所”)以公开挂牌方式转让所持上海国投置业有限公司(以下简称“国投置业”)100%股权及相关债权,公司关联方上海北方企业(集团)有限公司(以下简称“北方集团”)拟参与本次公开挂牌转让竞拍。本次交易或构成关联交易。
2024年12月10日公布上市公司于2024年12月09日认购对公人民币结构性存款2024年第50期137天F款 4000万元,预计年化收益率1.30-2.35%,投资期限137天
要点1:所属板块房地产开发 西藏板块 沪股通 上证380 融资融券 预亏预减 锂矿概念 超级电容 国企改革 石墨烯 西部大开发 锂电池 稀缺资源
要点2:经营范围对矿业、金融、实业的投资;(不具体从事以上经营项目)。建材销售;建筑工程咨询;百货的销售(包括日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材等);预包装食品、金银珠宝、家具、烟、酒的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。
要点3:房地产开发与销售公司主营业务为房地产开发与销售,公司的房地产经营模式以自主开发销售为主。公司开发的房地产产品涉及保障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型。公司住宅地产开发业务的主要产品为保障房和各类商品住宅,包括中高层住宅、低密度低层住宅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼和商业综合体的开发及运营管理,其房地产产品以销售为主,租赁为辅,并部分持有经营。公司的业务范围主要集中于上海、福建泉州、陕西西安等区域。
要点4:房地产行业2024年以来,全国新房市场整体延续调整态势,二手房市场在“以价换量”带动下,成交保持一定规模,但房地产整体下行压力仍较大。2024年上半年,全国商品房销售面积4.79亿平方米,同比下降19.0%;销售金额4.71万亿元,同比下降25.0%。其中,住宅上半年销售金额、面积同比下降分别为21.9%和26.9%,多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转,但新房市场整体尚未明显改善,政策见效仍需时间。上半年,房地产开发企业到位资金5.35万亿元,同比下降22.6%;房地产开发投资完成额为5.25万亿元,同比下降10.1%;房屋新开工面积为3.80亿平方米,下降了23.7%,受基数因素和政策推动的效应,房地产销售跌幅可能边际改善,但房企仍受困于流动性风险,房地产工程建设将放缓,预计下半年全国房地产的走势可能还会表现低迷,直到经济全面复苏,对未来收入有较高的预期,才会彻底扭转此颓势。
要点5:丰富的行业经验公司从事房地产开发工作二十几年来,累计了丰富的行业经验,先后开发了永和小区、永乐苑、永盛苑、越秀苑、北方佳苑、富友嘉园、和源名邸、和源祥邸、和源企业广场、彭浦十期、桥东二期等20余个动迁安置房及普通商品房项目。其中,“和源”系列系公司开发的高品质生活社区,为公司在业内树立了良好的品牌形象。同时,公司在上海市旧城改造重点区域从事多年保障性住房(动迁安置房)开发和建设,积累了丰富的经验。此外,上海松江佘山玺樾项目从“翠山环抱,碧水为玺,道樾似锦”的概念推演而来,以“新中式”风格荣获多项园林景观奖项,公司在高端型住宅的开发上也获取了成功的经验。
要点6:专业的管理团队公司依托上海人才优势,形成了一支稳定而优秀的管理团队。公司的董事及核心经营班子中多名成员拥有硕士研究生学历或高级职称,公司董事长陈卫东先生、总经理曾云先生、副总经理于隽隽先生、王柏东先生等均具有多年的房地产开发经验,其他董事及高级管理人员亦具有丰富的企业管理经验及业务专长,高层次、高素质的管理和经营团队为公司经营和发展提供了有力保障。
要点7:准确的市场战略定位公司拥有十多年的房地产开发与旧城改造经验,多个高品质的产品为公司在区域市场上赢得了良好的品牌效应,建立了良好的市场形象,也为公司带来了更多发展机会。一方面公司依托静安区旧城改造建设主体的区域优势,紧紧跟随国家房地产行业最新的政策变化趋势,围绕城市发展的整体规划,将旧城改造、保障性住房建设与普通商品房开发有机结合,注重普通商品房开发与保障性住房建设并行,重点打造公司持续发展的盈利增长点,不断凸显自身的核心竞争力,不断做大做强公司主营业务。另一方面在巩固现有住宅地产业务的基础上,将房地产业务拓展至商业地产领域,并积极响应国家整体发展要求,布局西咸新区和泉州等“一带一路”战略重要节点城市和国家级新区,既可以改变既往业绩单纯依赖于住宅地产的情形,也进一步降低住宅地产行业变化带来的业绩波动,有利于保持公司业务规模和盈利能力的稳定性。
交易时间 | 融资 | 融券 | 融资融券余额(元) | 融资融券余额差值(元) | ||||||||
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余额(元) | 余额占流通市值比(%) | 买入额(元) | 偿还额(元) | 净买入(元) | 余额(元) | 余量(万股) | 卖出量(万股) | 偿还量(万股) | 融券净卖出(万股) | |||
2025-02-21 | 6.34亿 | 6.37 | 760.26万 | 1904.52万 | -1144.26万 | 101.25万 | 9.68 | 0.05 | 0.17 | -0.12 | 6.35亿 | 6.33亿 |
2025-02-20 | 6.46亿 | 6.51 | 799.21万 | 374.75万 | 424.47万 | 102.21万 | 9.80 | 0.17 | 0.20 | -0.03 | 6.47亿 | 6.45亿 |
2025-02-19 | 6.41亿 | 6.36 | 783.88万 | 1391.27万 | -607.40万 | 104.10万 | 9.83 | 0.02 | 0.33 | -0.31 | 6.42亿 | 6.40亿 |
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
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2022-11-11 | 明细 | 21.70 | -6.87 | -0.51 | -4.56 | -6.54 | 8947.37 | 11007.00 | -2059.62 | 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券 |
2022-11-07 | 明细 | 22.74 | 10.01 | 4.75 | -5.06 | -7.39 | 14029.93 | 6362.72 | 7667.20 | 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券 |
2022-08-08 | 明细 | 22.31 | 10.01 | 6.54 | 15.64 | 13.90 | 10531.28 | 12802.70 | -2271.42 | 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
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2024-11-26 | -3.63 | 12.21 | 12.21 | 0.00 | 16.60 | 202.69 | 0.02% | 华泰证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司上海分公司 |
2024-10-09 | -7.99 | 11.40 | 11.24 | -1.40 | 300.00 | 3372.00 | 0.31% | 机构专用 | 东方证券股份有限公司上海浦东新... |
2024-10-08 | -3.73 | 12.39 | 12.27 | -0.97 | 82.00 | 1006.14 | 0.09% | 机构专用 | 东方证券股份有限公司上海浦东新... |
- 西藏城投公告
- 西藏城投互动易
- . 上海北方企业(集团)有限公司是公司控股股东,同样持有西藏国能锂矿股权,在锂矿价格 10-09
- . 董秘您好,想问贵公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖项目进行的如何了 09-11
- . 请问贵公司国能矿业项目是否有最新的进展? 11-15
序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
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1 | 2013-11-25 | 上海市静安区国有资产监督管理委员会 | 4311万 | 11.01 | 5.26 | 平安银行股份有限公司上海分行 | 10.23 | 6.55 | 5.73 | 已解押 | 2018-08-10 |
2 | 2010-01-20 | 上海市闸北区国有资产监督管理委员会 | 3000万 | 8.65 | 5.21 | 金融债权人 | 8.67 | 5.55 | 4.86 | 已解押 | 2018-04-21 |
3 | 2014-04-18 | 上海市静安区国有资产监督管理委员会 | 907.0万 | 2.32 | 1.11 | 交通银行股份有限公司上海闸北支行 | 9.86 | 6.31 | 5.52 | 已解押 | 2018-03-07 |
序号 | 交易标的 | 买方 | 卖方 | 交易金额(元) | 币种 | 标的类型 | 股权转让比例(%) | 最新公告日期 |
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1 | 上海国投置业有限公司股权及相关债权 | 上海北方企业(集团)有限公司 | 上海北方城市发展投资有限公司 | 9.83亿 | 人民币 | 股权,债权 | 100.00 | 2024-12-27 |
2 | 西藏城市发展投资股份有限公司 | 上海北方企业(集团)有限公司 | 上海市静安区国有资产监督管理委员会 | - | - | 股权 | 41.15 | 2024-06-15 |
3 | 上海闸北北方小额贷款股份有限公司 | 上海北方企业(集团)有限公司 | 上海北方城市发展投资有限公司 | 4646.45万 | 人民币 | 股权 | 40.00 | 2023-07-20 |
序号 | 委托方 | 与上市公司关系 | 理财产品名称 | 认购金额(元) | 预计年化收益率(%) | 理财产品类型 | 交易日期 | 投资期限(天) | 实施进度 | 更新日期 |
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1 | 西藏城市发展投资股份有限公司 | 公司本身 | 利多多公司稳利24JG3313期(6个月早鸟款)人民币对公结构性存款 | 7000.00万 | 1.45-2.55 | - | 2024-06-11 | 180 | 实施完成 | 2024-12-21 |
2 | 西藏城市发展投资股份有限公司 | 公司本身 | 对公人民币结构性存款2024年第23期6个月D款 | 4000.00万 | 1.20-2.60 | - | 2024-06-04 | 183 | 实施完成 | 2024-12-10 |
3 | 西藏城市发展投资股份有限公司 | 公司本身 | 对公人民币结构性存款2024年第50期137天F款 | 4000.00万 | 1.30-2.35 | - | 2024-12-09 | 137 | 实施中 | 2024-12-10 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
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上海北方企业(集团)有限公司 | A股 | 39161.77 | 47.78 | - |
江苏陶朱公私募基金管理有限公司-银壹捌陶朱公二号私募证券投资基金 | A股 | 857.50 | 1.05 | - |
香港中央结算有限公司 | A股 | 750.73 | 0.92 | 267.46 |
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | A股 | 611.45 | 0.75 | 131.61 |
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | A股 | 566.47 | 0.69 | - |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
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上海北方企业(集团)有限公司 | 流通A股 | 39161.77 | 41.15 | - |
柳栋 | 限售流通A... | 3298.15 | 3.47 | - |
郑彬 | 流通A股,限... | 2980.45 | 3.13 | - |
江苏陶朱公私募基金管理有限公司-... | 流通A股 | 857.50 | 0.90 | - |
香港中央结算有限公司 | 流通A股 | 750.73 | 0.79 | 267.46 |
股东名称 | 股东排名 | 持股数量(股) | 持股比例(%) | 持股数量变动(股) | 公告日期 |
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厦门达沃斯投资有限公司,李建国 | 第2,第5 | 1279.89万 | 1.57 | -5.08万 | 2021-08-21 |
股东户数统计截止日 | 区间涨跌幅(%) | 股东户数 | 户均持股市值(万) | 户均持股数量(万) | 总市值(亿) | 总股本(亿) | 股本变动 | 股本变动原因 | 股东户数公告日期 | |||
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本次 | 上次 | 增减 | 增减比例(%) | |||||||||
2024-09-30 | 24.81 | 58824 | 59543 | -719 | -1.21 | 20.82 | 1.62 | 122.47 | 9.52 | 0 | - | 2024-10-31 |
2024-06-30 | -13.13 | 59543 | 64570 | -5027 | -7.79 | 16.49 | 1.60 | 98.20 | 9.52 | 1.32亿 | 发行融资 | 2024-08-24 |
2024-03-31 | 8.39 | 64570 | 70526 | -5956 | -8.45 | 15.08 | 1.27 | 97.38 | 8.20 | 0 | - | 2024-04-30 |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
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开始日 | 结束日 | |||||||
2024年第3次临时股东大会 | 购并,关联交易议案 | 2024-11-15 | 2024-11-08 | - | 2024-11-15 | 2024-11-15 | 2024-11-16 | 2024-10-31 |
2024年第2次临时股东大会 | 董事换届议案 | 2024-07-08 | 2024-07-01 | - | 2024-07-08 | 2024-07-08 | 2024-07-09 | 2024-06-22 |
2023年年度股东大会 | 利润分配方案,年度报告(摘要)议案 | 2024-06-28 | 2024-06-21 | 2024-06-24 | 2024-06-28 | 2024-06-28 | 2024-06-29 | 2024-06-08 |
股东名称 | 持股变动信息 | 变动后持股信息 | 变动开始日 | 变动截止日 | 公告日 | ||||||
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增减 | 变动数量(万股) | 占总股本比例(%) | 占流通股比例(%) | 持股总数(万股) | 占总股本比例(%) | 持流通股数(万股) | 占流通股比例(%) | ||||
南京长恒实业有限公司 | 减持 | 222.05 | 0.30 | 0.3 | 1784.30 | 2.45 | 1784.30 | 2.45 | 2016-12-28 | 2016-12-28 | 2017-01-06 |
南京长恒实业有限公司 | 减持 | 600.00 | 0.82 | 0.82 | 2006.36 | 2.75 | 2006.36 | 2.75 | 2016-12-26 | 2016-12-26 | 2017-01-06 |
南京长恒实业有限公司 | 减持 | 1000.25 | 1.37 | 1.37 | 2606.36 | 3.57 | 2606.36 | 3.57 | 2016-12-23 | 2016-12-23 | 2017-01-06 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
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基本每股收益(元) | -0.1566 | 每股净资产(元) | 4.9106 |
每股经营现金流(元) | -0.8659 | 每股公积金(元) | 2.6232 |
总股本(万股) | 95158.69 | 流通股本(万股) | 95158.69 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 |
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基本每股收益(元) | -0.164 | -0.116 | -0.060 | 0.080 | 0.075 |
每股净资产(元) | 4.91 | 4.95 | 4.63 | 4.67 | 4.67 |
每股现金流(元) | -0.87 | -0.58 | -0.48 | -0.69 | -0.91 |
ROE(%) | -3.51 | -2.40 | -1.30 | 1.63 | 1.62 |
净利润同比(%) | -342.35 | -355.66 | -276.95 | -47.13 | -28.60 |
营收同比率(%) | -84.44 | -84.77 | -87.88 | -2.49 | -16.95 |
毛利率(%) | 55.18 | 58.91 | 63.74 | 33.55 | 34.80 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 2.23亿 | 1.50亿 | 7643.43万 | 23.95亿 | 14.34亿 |
总利润 | -1.85亿 | -1.29亿 | -6523.29万 | 5785.26万 | 7086.57万 |
净利润 | -1.49亿 | -1.02亿 | -4938.43万 | 6199.26万 | 6150.70万 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 145.94亿 | 149.92亿 | 145.35亿 | 135.07亿 | 140.19亿 |
总负债 | 101.11亿 | 104.60亿 | 109.11亿 | 98.35亿 | 103.22亿 |
股东权益合计 | 44.83亿 | 45.32亿 | 36.23亿 | 36.72亿 | 36.97亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | -8.24亿 | -5.56亿 | -3.93亿 | -5.66亿 | -7.48亿 |
投资性现金流 | 947.51万 | 607.50万 | 1.10万 | 3234.35万 | 5248.74万 |
融资性现金流 | 11.65亿 | 15.87亿 | 12.92亿 | 5.14亿 | 7.15亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
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2024-10-08 | 9.52万 | 9.52万 | 9.52万 | - | 网下配售股份上市 | 2024-09-25 |
2024-04-02 | 9.52万 | 9.52万 | 8.20万 | 1.32万 | 非公开增发A股上市 | 2024-04-04 |
2021-09-01 | 8.20万 | 8.20万 | 8.20万 | - | 网下配售股份上市 | 2021-08-24 |
- 分红
- 融资
A股派现 15次 1.66亿
0.10%
分红率
15.35%
股利支付率
2.53%
派现融资比
公司名称 |
西藏城市发展投资股份有限公司
|
法人代表 |
陈卫东
|
注册地址 |
拉萨经济技术开发区博达路A1-10金泰集团办公楼第三层311室
|
注册资本 |
9.52亿
|
成立日期 |
1996-10-25
|
上市日期 |
1996-11-08
|
主要范围 |
对矿业、金融、实业的投资;(不具体从事以上经营项目)。建材销售;建筑工程咨询;百货的销售(包括日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材等);预包装食品、金银珠宝、家具、烟、酒的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。
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公司简介 |
西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称“公司”),原名西藏金珠股份有限公司,是由西藏金珠(集团)有限公司、西藏自治区国际经济技术合作公司、中国出口商品基地建设西藏公司、西藏自治区信托投资公司和西藏自治区包装进出口公司联合发起,对西藏金珠(集团)有限公司下属的北京西藏北斗星图片总社和西藏自治区对外贸易进出口公司进行部分股份制改组于1996年10月25日成立的股份有限公司。同年11月8日,经中国证券监督管理委员会以证监发字【1996】218号文批准,股票于上海证券交易所发行上市,股票交易代码为600773。2007年公司因国有法人股份划转更名为“西藏雅砻藏药股份有限公司”。2009年11月,经中国证券监督管理委员会证监许可【2009】1180号文核准,以向上海市闸北区国有资产监督管理委员会发行新增股份的方式购买其持有的上海北方城市发展投资有限公司(以下简称“北方城投”)100%的股权,重组完成后公司更名为“西藏城市发展投资股份有限公司”,转型为房地产开发、矿业投资企业。公司注册地址为西藏自治区拉萨市金珠西路56号14楼。公司下属子公司北方城投是上海市静安区的房地产开发企业之一,拥有上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产开发企业二级资质证书,公司及其前身拥有二十几年的房地产开发经验,目前主要经营业务为旧区改造、普通商品房、别墅、办公楼和保障性住房开发。公司已经开发永和小区、牡丹苑、永乐苑、和泰花园、和源名城、和源福邸等20多个小区。2010年,公司收购了拥有龙木错、结则茶卡盐湖资源的西藏阿里圣拓矿业有限责任公司41%股权,将其更名为西藏国能矿业发展有限公司;2012年,与西藏自治区投资有限公司、西藏金泰工贸有限责任公司以及西藏自治区国有资产经营公司共同投资成立西藏旺盛投资有限公司,并与中国地质科学院合作开展阿里革吉3200多平方公里硼、有色金属找矿科学考察项目;2013年,公司通过西藏国能矿业发展有限公司收购了西藏龙辉矿业有限公司,介入有色金属矿产领域。另外,公司与清华大学合作成立陕西国能新材料有限公司、北京北方国能科技有限公司,从事石墨烯碳纳米材料批量制备与销售,对推动碳纳米材料在电子、储能、环保等行业的发展具有重要的意义。2018年公司完成发行股份及支付现金购买资产,上海藏投酒店有限公司、泉州市上实置业有限公司、陕西国能锂业有限公司成为公司全资子公司。通过多年的努力,西藏城投基本形成了房地产、矿业及商业资产运营的产业格局,初步实现了业务跨区域、跨行业转型,广泛与社会资本、地方政府合作的经营模式。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
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陈卫东 | 男 | 本科 | 董事长,法定代表人,董事 |
曾云 | 男 | 硕士 | 总经理,董事 |
吴昊 | 男 | 本科 | 副总经理,董事 |
唐耀琪 | 男 | 硕士 | 副总经理 |
李武 | 男 | 博士 | 董事 |
曹雨妹 | 女 | 硕士 | 董事 |