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阳光股份

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(2025-02-22 星期六 20:20:59)

公司名称变更信息

简称变更:

广西虎威
>>>阳光股份
(1998-09-18)
>>>G阳光
(2006-01-13)
>>>阳光股份
(2006-10-09)

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今开: - 最高: - 最低: - 成交量: - 总市值: - 流通市值: - 市盈: - 市净: -
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今日资金(今日涨幅) 5日资金(5日涨幅) 10日资金(10日涨幅)
主力 超大单 大单 中单 小单 主力 超大单 大单 中单 小单 主力 超大单 大单 中单 小单
阳光股份行业排名
单位:亿(元)
房地产服务18只股票
  • 总市值
  • 行业平均
  • 市场平均
排名 简称 总市值 市盈率 市净率 ROE(%)
1 招商积余 103.49亿 13.61 1.01 6.19
2 特发服务 85.60亿 72.45 7.97 7.74
3 汇通能源 76.32亿 68.44 5.51 7.49
4 我爱我家 75.38亿 -9.77 0.79 0.09
17 阳光股份 16.20亿 -7.28 0.67 -0.82
- 行业平均 46.47亿 93.35 4.22 -0.03
- 市场平均 164.55亿 239.65 4.11 2.43
阳光股份重点关注
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2024年年报预约2025年04月19日披露

截止2025年02月21日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔

截止2025年02月14日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔

截止2025年02月07日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔

于2025-02-11召开2025年第一次临时股东大会

2025年01月25日发布,2024年年报预告

2025年01月24日公布与京基集团有限公司(控股股东)发生1笔交易,合计金额1.70亿元,款项涉及担保

要点1:所属板块房地产服务 广西板块 破净股 低价股 预盈预增 微盘股 西部大开发

要点2:经营范围房地产开发经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);装修装饰工程(取得资质证书、安全生产许可证后方可在其资质等级许可的范围内从事工程活动);自有商品房的租赁;房地产开发的法律、法规和政策的咨询服务;商业管理服务。

要点3:商业运营管理、物业租赁以及商住尾盘销售公司从事的主要业务包括:商业运营管理业务、物业租赁业务以及商住尾盘销售业务。公司拥有专业的商业运营团队,主要为商业项目提供专业的商业运营服务,通过为商业项目提供运营管理服务从而获取管理服务收入。

要点4:房地产销售、物业租赁2023 年上半年,社会消费品零售总额 227,588 亿元,同比增长 8.2%。按消费类型分,上半年商品零售总额 203,259 亿元,同比增长 6.8%;餐饮收入 24,329 亿元,增长 21.4%。中国宏观经济稳步恢复,但恢复基础尚不稳固,加之房地产市场恢复不及预期,多重因素影响下,商业地产市场供需两端仍偏弱。从商铺租赁市场表现来看,2023 年上半年,实体商业经营情况整体呈恢复态势,带动商铺租赁需求增长,上半年购物中心租金环比上涨 0.29%;从写字楼租赁市场表现来看,2023 年二季度,区域间写字楼市场呈现分化态势,部分区域写字楼市场活跃度较一季度有所下滑,叠加部分城市新增供应陆续入市,楼宇间竞争加剧,写字楼租金依旧承压,二季度写字楼租金环比下跌 0.11%。购物中心方面,北京市场二季度购物中心首层平均租金止跌回稳,同样本环比上涨 0.2%至每天每平方米 33.6 元,租赁需求稳中有升,二季度末全市空置率 8.1%。下半年预计将有超过百万平方米的新增或改造商业,有望结束北京零售物业市场近五年的新增供应低谷,但集中的供应量也会带来较大的招商压力。成都市场整体空置率较去年底上升 1.9 个百分点至 11.6%。以服饰、教培等为代表的品牌持续迭代,导致新增需求的活跃度未达预期;此外,多个购物中心借势调改,主动腾退租户重新定位招商,致项目空置率大幅度上升。展望下半年,成都零售物业市场还将迎来约 54 万平方米的新增供应。三季度的暑假及大运会,有望进一步推高旅游热度,刺激消费增长。

要点5:良好的品牌知名度和影响力公司控股股东京基集团在深圳商业地产领域深耕多年,拥有较大的规模、较强的实力以及优质品牌资源。目前公司已正式受托管理京基集团旗下优质商业项目,托管项目总面积达 60 多万平方米,进一步扩大公司在商业地产领域的品牌知名度和影响力,吸引更多优质品牌资源和高品质客群,从而形成品牌、项目相互促进的良性发展之路。同时公司将依托“京基商业”良好的品牌形象和影响力,积极开拓新项目资源。

要点6:丰富的商业运营管理经验公司管理团队在商业运营管理领域积累了丰富的行业经验,能够准确把握市场需求,及时调整商业物业的发展定位与规划。同时,公司丰富的管理经验及成熟的业务流程体系,能够有效地提升运营效率、降低运营成本,为购物中心业务的持续稳定发展奠定基础。

要点7:运营项目成熟多样公司较早将核心业务转移至商业项目的运营与管理,积累了充足的商业项目的策划招商和运营管理能力。商业运营和物业租赁业务主要集中于京津沪蓉地区,均为国内一二线城市,具有较大的商业潜力。同时公司在管项目类型丰富包含购物中心、商铺、写字楼等多种业态,其中商业部分从产品上主要分为以“阳光新生活广场”为代表的社区商业; 以“新业中心”为代表的城市综合体,运营业务覆盖面广。

要点8:拟1.74亿元出售子公司股权 投资收益2400万元2019年3月8日公告,公司拟将所持北京道乐科技发展有限公司51%股权转让给龙君环球有限公司,转让价格为1.74亿元。预计本次交易给公司本年度合并报表产生投资收益约2400万元左右。鉴于该标的资产已整租给第三方并存在长期租约,公司未来获取收益空间不大,公司及时从该物业退出,利于实现公司资产结构调整。

交易时间
相关
收盘价(元)
涨跌幅(%)
后1日涨跌幅(%)
后5日涨跌幅(%)
后10日涨跌幅(%)
上榜营业部买入合计(万)
上榜营业部卖出合计(万)
上榜营业部买卖净额合计(万)
上榜原因
2024-11-08明细3.0310.180.00-20.46-19.476317.824094.932222.89连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达到20%的证券
2024-09-26明细2.0710.1110.147.738.215717.083862.961854.12连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达到20%的证券
2024-02-06明细1.90-9.52-8.954.746.843641.882390.561251.32连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达到20%的证券
交易时间涨跌幅(%)收盘价(元)成交价(元)折溢率(%)成交量(万股)成交额(万元)成交额/流通市值(%)买方营业部卖方营业部
2023-05-09-0.342.922.930.34191.05559.780.26%中国银河证券股份有限公司北京知...渤海证券股份有限公司天津水上公...
2023-04-21-2.562.662.51-5.64354.64890.150.45%中国银河证券股份有限公司北京知...渤海证券股份有限公司天津水上公...
2023-04-19-1.432.752.801.82354.64992.990.48%渤海证券股份有限公司天津水上公...开源证券股份有限公司深圳分公司
序号
质押开始日期
股东名称
质押股份数量(股)
占所持股份比例(%)
占总股本比例(%)
质押机构
质押日收盘价(元)
预警线(估算)
平仓线(估算)
状态
公告日期
12024-06-28京基集团有限公司730.0万3.250.97兴业银行股份有限公司深圳分行1.420.910.80未达预警线2024-06-29
22020-07-17京基集团有限公司1.73亿76.7423.00兴业银行股份有限公司深圳分行4.652.982.60达到平仓线2021-01-30
32020-07-17京基集团有限公司4590万20.426.12兴业银行股份有限公司深圳分行4.652.982.60已解押2021-01-30
序号交易标的买方卖方交易金额(元)币种标的类型股权转让比例(%)最新公告日期
1阳光新业地产股份有限公司京基集团有限公司Eternal Prosperity Development Pte. Ltd14.41亿人民币股权29.122020-05-15
2阳光新业地产股份有限公司京基集团有限公司ETERNAL PROSPERITY DEVELOPMENT PTE.LTD.--股权29.122019-03-26
3北京道乐科技发展有限公司龙君环球有限公司阳光新业地产股份有限公司1.74亿人民币股权51.032019-03-09
序号合同名称签署主体与上市公司关系其他签署方与上市公司关系合同类型合同金额(元)占上年度营业收入比例(%)公告后20日涨跌幅(%)更新时间
1承诺书阳光新业地产股份有限公司公司本身深圳市沙井沙头股份合作公司,深圳市骏升泰商贸有限公司,深圳百纳新业商业管理有限公司无关联关系合作协议---7.192024-08-01
2租赁合同深圳百纳新业商业管理有限公司全资子公司深圳市沙井沙头股份合作公司,深圳市骏升泰商贸有限公司无关联关系租赁合同---7.192024-08-01
3租赁补充协议深圳百纳新业商业管理有限公司全资子公司深圳市骏升泰商贸有限公司无关联关系补充协议---7.192024-08-01
序号交易方关联关系交易金额(元)币种交易方式是否存在控制关系 公告日期相关
1京基集团有限公司控股股东1.70亿人民币担保2025-01-24详情
2京基集团有限公司控股股东1.30亿人民币借款2020-05-15详情
3北新家园物业管理有限公司其它关联关系61.72万人民币其他公用事业费用(销售)2016-08-16详情
机构主力
接待日期相关接待方式接待人员接待地点接待机构数量公告日期
2024-04-08详细业绩说明会,网络远程公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 张力,郭磊明,梁剑飞,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙,谌中谋全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net)12024-04-08
2023-04-06详细业绩说明会,网络远程公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 刘平春,张力,郭磊明,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net)12023-04-06
2022-03-29详细业绩说明会公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 刘平春,张力,郭磊明,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net)12022-03-29
统计截止日期:2024-09-30
统计截止日期:2024-09-30
机构名称相关机构属性持股总数 (万股)持股市值 (亿元)占流通股比例(%)
上海天倚道投资管理有限公司-天倚道励新11号私募证券投资基金明细其他2761.610.693.71
京基集团有限公司明细其他22477.105.6430.18
统计截止日期:2024-09-30
股东名称股份类型持股数(万股)占流通股本比例(%)较上期持股变动数(万)
京基集团有限公司A股22477.1030.18-
上海天倚道投资管理有限公司-天倚道励新11号私募证券投资基金A股2761.613.71-763.29
张仕桦A股2188.202.94-
黄培虹A股1530.002.05-
黄坤明A股915.961.23-
统计截止日期:2024-09-30
股东名称
股份类型
持股数(万股)
占流通股本
比例(%)
较上期持股
变动数(万)
京基集团有限公司流通A股22477.1029.97-
上海天倚道投资管理有限公司-天倚...流通A股2761.613.68-763.29
张仕桦流通A股2188.202.92-
黄培虹流通A股1530.002.04-
黄坤明流通A股915.961.22-
股东名称股东排名持股数量(股)持股比例(%)持股数量变动(股)公告日期
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司第2,第55271.00万7.03-2113.20万2015-04-25
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司第2,第57384.20万9.85-2014-03-14
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司第2,第57384.20万9.85-2013-04-13
股东户数统计截止日区间涨跌幅(%)股东户数户均持股市值(万)户均持股数量(万)总市值(亿)总股本(亿)股本变动股本变动原因股东户数公告日期
本次上次增减增减比例(%)
2024-09-3076.762850024960354014.186.602.6318.827.500-2024-10-31
2024-06-30-33.642496026019-1059-4.074.273.0010.657.500-2024-08-24
2024-03-312.882601926162-143-0.556.172.8816.057.500-2024-04-27
股东大会名称议题涉及内容召开开始日股权登记日现场登记日网络投票时间决议公告日公告日
开始日结束日
2025年第1次临时股东大会关联交易议案2025-02-112025-01-27-2025-02-112025-02-112025-02-122025-01-24
2024年第5次临时股东大会-2024-12-022024-11-25-2024-12-022024-12-022024-12-032024-11-16
2024年第4次临时股东大会关联交易议案2024-11-152024-11-08-2024-11-152024-11-152024-11-162024-10-31
股东名称持股变动信息变动后持股信息变动开始日变动截止日公告日
增减变动数量(万股)占总股本比例(%)占流通股比例(%)持股总数(万股)占总股本比例(%)持流通股数(万股)占流通股比例(%)
北京燕赵房地产开发有限公司减持869.011.161.16132.630.18132.630.182022-01-262022-09-132022-09-15
上海永磐实业有限公司减持2126.362.842.843749.185.003749.185.002022-03-222022-03-312022-04-02
上海永磐实业有限公司减持2181.302.912.915875.547.835875.547.842022-03-012022-03-212022-04-02
变动人
变动股数
成交均价
变动金额(万元)
变动原因
变动比例(‰)
变动后持股数
持股种类
董监高
人员姓名
职务
变动人与
董监高的
关系
日期
熊伟302.6万1.65499.27竞价交易4.0350302.59万A股熊伟董事,高管本人2024-02-08
扶金龙135.0万1.63220.05竞价交易1.8000135.00万A股扶金龙高管本人2024-02-08
谌中谋20.51万1.6133.02竞价交易0.2730160.51万A股谌中谋高管本人2024-02-08

根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致

指标名称 最新数据 指标名称 最新数据
基本每股收益(元) -0.0268 每股净资产(元) 3.2320
每股经营现金流(元) 0.1088 每股公积金(元) 0.7221
总股本(万股) 74991.33 流通股本(万股) 74475.96
  • 第一季度
  • 第二季度
  • 第三季度
  • 第四季度
统计截止日期:2024-06-30
主营构成
主营收入(元)
主营成本(元)
主营利润(元)
商业租赁5057.12万707.55万4349.58万
商业运营2296.86万1763.97万532.89万
写字楼租赁1397.14万556.71万840.44万
财务指标 2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
基本每股收益(元) -0.027-0.020-0.020-0.313-0.040
每股净资产(元) 3.233.223.223.303.50
每股现金流(元) 0.110.050.030.090.12
ROE(%) -0.82-0.59-0.62-9.13-1.19
净利润同比(%) 37.7635.18-27.5338.83-6274.62
营收同比率(%) -32.54-40.85-19.24-15.7229.63
毛利率(%) 54.1364.2463.7158.7454.59
利润表(元)  
总营收 2.67亿9092.81万4495.27万3.21亿3.96亿
总利润 574.30万473.66万-439.28万-2.50亿-56.62万
净利润 -2010.41万-1430.65万-1506.44万-2.35亿-3230.03万
资产负债表(元)  
总资产 50.32亿43.04亿43.20亿51.75亿45.52亿
总负债 21.03亿13.90亿14.14亿22.15亿14.36亿
股东权益合计 29.29亿29.14亿29.06亿29.61亿31.16亿
现金流量表(元)  
营业性现金流 8157.76万3527.59万2011.39万7088.87万8900.60万
投资性现金流 -944.35万-840.62万-630.62万1.00亿1.01亿
融资性现金流 -7177.61万-3905.73万-2116.09万-1.62亿-1.29亿
变动日期
总股本(万股)
流通股本(万股)
已上市流通A股(万股)
限售流通A股(万股)
股本变动原因
公告日期
2024-06-307.50万7.50万7.45万515.37中报披露2024-08-24
2022-12-317.50万7.50万7.50万-年报披露2023-03-18
2021-06-307.50万7.50万7.50万11.15中报披露2021-08-27
  • 分红
  • 融资

A股派现 7次 1.54亿

A股融资 5次 13.49亿

  • 0.00%

    分红率

  • 0.00%

    股利支付率

  • 11.40%

    派现融资比

阳光股份发行与分红
  • 新股: 1996-09-05 发行1550.00万股,发行价4.1元
  • 增发: 2007-06-08 增发1.20亿股,发行价5.71元
  • 配股: 1999-12-10 配股1371.60万股,配股价10.00元
  • 分红: 2018-06-08 10派0.30元(含税,扣税后0.27元)
    更多
公司概况
公司名称
阳光新业地产股份有限公司
法人代表
陈家贤
注册地址
广西壮族自治区南宁市江南路230号南宁经济技术开发区
注册资本
7.50亿
成立日期
1996-06-07
上市日期
1996-09-19
主要范围
房地产开发经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);装修装饰工程(取得资质证书、安全生产许可证后方可在其资质等级许可的范围内从事工程活动);自有商品房的租赁;房地产开发的法律、法规和政策的咨询服务;商业管理服务。
公司简介
阳光新业地产股份有限公司(以下简称“阳光股份”)是京基集团有限公司(以下简称“京基集团”)旗下上市公司,前身为广西虎威股份有限公司,于1996年在深圳证券交易所上市(证券代码000608,证券简称“阳光股份”)。2020年5月,京基集团成为阳光股份的控股股东。同年10月,阳光股份总部从北京南迁至深圳,落户深圳地标京基100大厦。阳光股份较早专注于商业地产项目的持有、开发、招商和运营,同时涉足高端住宅、酒店、写字楼、城市综合体的开发与经营,近几年主营业务聚焦于商业运营管理和物业租赁两大领域,着力整合各类商业资源,打造涵盖投资、规划、策划、招商、运营等全过程的全价值链运营模式。
姓名性别最高学历职务名称
陈家贤本科董事长,法定代表人,非独立董事
熊伟本科总裁,非独立董事
常立铭本科副总裁,非独立董事,财务负责人
扶金龙硕士副总裁
谌中谋本科副总裁
张志斐本科非独立董事

数据来源:东方财富Choice数据

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