阳光股份
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2024年年报预约2025年04月19日披露
截止2025年02月21日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔
截止2025年02月14日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔
截止2025年02月07日质押总比例23.98%,质押总股数1.80亿股,质押总笔数2笔
2025年02月12日发布《阳光股份:2025年第一次临时股东大会决议公告》等2条公告
2025年01月25日发布《阳光股份:2024年度业绩预告》
2025年01月24日发布《阳光股份:关于公司及子公司对外提供担保的公告》等5条公告
于2025-02-11召开2025年第一次临时股东大会
2025年01月25日发布,2024年年报预告
2025年01月24日公布与京基集团有限公司(控股股东)发生1笔交易,合计金额1.70亿元,款项涉及担保
要点1:所属板块房地产服务 广西板块 破净股 低价股 预盈预增 微盘股 西部大开发
要点2:经营范围房地产开发经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);装修装饰工程(取得资质证书、安全生产许可证后方可在其资质等级许可的范围内从事工程活动);自有商品房的租赁;房地产开发的法律、法规和政策的咨询服务;商业管理服务。
要点3:商业运营管理、物业租赁以及商住尾盘销售公司从事的主要业务包括:商业运营管理业务、物业租赁业务以及商住尾盘销售业务。公司拥有专业的商业运营团队,主要为商业项目提供专业的商业运营服务,通过为商业项目提供运营管理服务从而获取管理服务收入。
要点4:房地产销售、物业租赁2023 年上半年,社会消费品零售总额 227,588 亿元,同比增长 8.2%。按消费类型分,上半年商品零售总额 203,259 亿元,同比增长 6.8%;餐饮收入 24,329 亿元,增长 21.4%。中国宏观经济稳步恢复,但恢复基础尚不稳固,加之房地产市场恢复不及预期,多重因素影响下,商业地产市场供需两端仍偏弱。从商铺租赁市场表现来看,2023 年上半年,实体商业经营情况整体呈恢复态势,带动商铺租赁需求增长,上半年购物中心租金环比上涨 0.29%;从写字楼租赁市场表现来看,2023 年二季度,区域间写字楼市场呈现分化态势,部分区域写字楼市场活跃度较一季度有所下滑,叠加部分城市新增供应陆续入市,楼宇间竞争加剧,写字楼租金依旧承压,二季度写字楼租金环比下跌 0.11%。购物中心方面,北京市场二季度购物中心首层平均租金止跌回稳,同样本环比上涨 0.2%至每天每平方米 33.6 元,租赁需求稳中有升,二季度末全市空置率 8.1%。下半年预计将有超过百万平方米的新增或改造商业,有望结束北京零售物业市场近五年的新增供应低谷,但集中的供应量也会带来较大的招商压力。成都市场整体空置率较去年底上升 1.9 个百分点至 11.6%。以服饰、教培等为代表的品牌持续迭代,导致新增需求的活跃度未达预期;此外,多个购物中心借势调改,主动腾退租户重新定位招商,致项目空置率大幅度上升。展望下半年,成都零售物业市场还将迎来约 54 万平方米的新增供应。三季度的暑假及大运会,有望进一步推高旅游热度,刺激消费增长。
要点5:良好的品牌知名度和影响力公司控股股东京基集团在深圳商业地产领域深耕多年,拥有较大的规模、较强的实力以及优质品牌资源。目前公司已正式受托管理京基集团旗下优质商业项目,托管项目总面积达 60 多万平方米,进一步扩大公司在商业地产领域的品牌知名度和影响力,吸引更多优质品牌资源和高品质客群,从而形成品牌、项目相互促进的良性发展之路。同时公司将依托“京基商业”良好的品牌形象和影响力,积极开拓新项目资源。
要点6:丰富的商业运营管理经验公司管理团队在商业运营管理领域积累了丰富的行业经验,能够准确把握市场需求,及时调整商业物业的发展定位与规划。同时,公司丰富的管理经验及成熟的业务流程体系,能够有效地提升运营效率、降低运营成本,为购物中心业务的持续稳定发展奠定基础。
要点7:运营项目成熟多样公司较早将核心业务转移至商业项目的运营与管理,积累了充足的商业项目的策划招商和运营管理能力。商业运营和物业租赁业务主要集中于京津沪蓉地区,均为国内一二线城市,具有较大的商业潜力。同时公司在管项目类型丰富包含购物中心、商铺、写字楼等多种业态,其中商业部分从产品上主要分为以“阳光新生活广场”为代表的社区商业; 以“新业中心”为代表的城市综合体,运营业务覆盖面广。
要点8:拟1.74亿元出售子公司股权 投资收益2400万元2019年3月8日公告,公司拟将所持北京道乐科技发展有限公司51%股权转让给龙君环球有限公司,转让价格为1.74亿元。预计本次交易给公司本年度合并报表产生投资收益约2400万元左右。鉴于该标的资产已整租给第三方并存在长期租约,公司未来获取收益空间不大,公司及时从该物业退出,利于实现公司资产结构调整。
交易时间 | 相关 | 收盘价(元) | 涨跌幅(%) | 后1日涨跌幅(%) | 后5日涨跌幅(%) | 后10日涨跌幅(%) | 上榜营业部买入合计(万) | 上榜营业部卖出合计(万) | 上榜营业部买卖净额合计(万) | 上榜原因 |
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2024-11-08 | 明细 | 3.03 | 10.18 | 0.00 | -20.46 | -19.47 | 6317.82 | 4094.93 | 2222.89 | 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达到20%的证券 |
2024-09-26 | 明细 | 2.07 | 10.11 | 10.14 | 7.73 | 8.21 | 5717.08 | 3862.96 | 1854.12 | 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达到20%的证券 |
2024-02-06 | 明细 | 1.90 | -9.52 | -8.95 | 4.74 | 6.84 | 3641.88 | 2390.56 | 1251.32 | 连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达到20%的证券 |
交易时间 | 涨跌幅(%) | 收盘价(元) | 成交价(元) | 折溢率(%) | 成交量(万股) | 成交额(万元) | 成交额/流通市值(%) | 买方营业部 | 卖方营业部 |
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2023-05-09 | -0.34 | 2.92 | 2.93 | 0.34 | 191.05 | 559.78 | 0.26% | 中国银河证券股份有限公司北京知... | 渤海证券股份有限公司天津水上公... |
2023-04-21 | -2.56 | 2.66 | 2.51 | -5.64 | 354.64 | 890.15 | 0.45% | 中国银河证券股份有限公司北京知... | 渤海证券股份有限公司天津水上公... |
2023-04-19 | -1.43 | 2.75 | 2.80 | 1.82 | 354.64 | 992.99 | 0.48% | 渤海证券股份有限公司天津水上公... | 开源证券股份有限公司深圳分公司 |
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序号 | 质押开始日期 | 股东名称 | 质押股份数量(股) | 占所持股份比例(%) | 占总股本比例(%) | 质押机构 | 质押日收盘价(元) | 预警线(估算) | 平仓线(估算) | 状态 | 公告日期 |
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1 | 2024-06-28 | 京基集团有限公司 | 730.0万 | 3.25 | 0.97 | 兴业银行股份有限公司深圳分行 | 1.42 | 0.91 | 0.80 | 未达预警线 | 2024-06-29 |
2 | 2020-07-17 | 京基集团有限公司 | 1.73亿 | 76.74 | 23.00 | 兴业银行股份有限公司深圳分行 | 4.65 | 2.98 | 2.60 | 达到平仓线 | 2021-01-30 |
3 | 2020-07-17 | 京基集团有限公司 | 4590万 | 20.42 | 6.12 | 兴业银行股份有限公司深圳分行 | 4.65 | 2.98 | 2.60 | 已解押 | 2021-01-30 |
序号 | 交易标的 | 买方 | 卖方 | 交易金额(元) | 币种 | 标的类型 | 股权转让比例(%) | 最新公告日期 |
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1 | 阳光新业地产股份有限公司 | 京基集团有限公司 | Eternal Prosperity Development Pte. Ltd | 14.41亿 | 人民币 | 股权 | 29.12 | 2020-05-15 |
2 | 阳光新业地产股份有限公司 | 京基集团有限公司 | ETERNAL PROSPERITY DEVELOPMENT PTE.LTD. | - | - | 股权 | 29.12 | 2019-03-26 |
3 | 北京道乐科技发展有限公司 | 龙君环球有限公司 | 阳光新业地产股份有限公司 | 1.74亿 | 人民币 | 股权 | 51.03 | 2019-03-09 |
序号 | 合同名称 | 签署主体 | 与上市公司关系 | 其他签署方 | 与上市公司关系 | 合同类型 | 合同金额(元) | 占上年度营业收入比例(%) | 公告后20日涨跌幅(%) | 更新时间 |
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1 | 承诺书 | 阳光新业地产股份有限公司 | 公司本身 | 深圳市沙井沙头股份合作公司,深圳市骏升泰商贸有限公司,深圳百纳新业商业管理有限公司 | 无关联关系 | 合作协议 | - | - | -7.19 | 2024-08-01 |
2 | 租赁合同 | 深圳百纳新业商业管理有限公司 | 全资子公司 | 深圳市沙井沙头股份合作公司,深圳市骏升泰商贸有限公司 | 无关联关系 | 租赁合同 | - | - | -7.19 | 2024-08-01 |
3 | 租赁补充协议 | 深圳百纳新业商业管理有限公司 | 全资子公司 | 深圳市骏升泰商贸有限公司 | 无关联关系 | 补充协议 | - | - | -7.19 | 2024-08-01 |
接待日期 | 相关 | 接待方式 | 接待人员 | 接待地点 | 接待机构数量 | 公告日期 |
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2024-04-08 | 详细 | 业绩说明会,网络远程 | 公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 张力,郭磊明,梁剑飞,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙,谌中谋 | 全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net) | 1 | 2024-04-08 |
2023-04-06 | 详细 | 业绩说明会,网络远程 | 公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 刘平春,张力,郭磊明,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙 | 全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net) | 1 | 2023-04-06 |
2022-03-29 | 详细 | 业绩说明会 | 公司总裁 熊伟,副总裁、财务总监、财务负责人 常立铭,独立董事 刘平春,张力,郭磊明,董事会秘书 王小连,副总裁 扶金龙 | 全景网“投资者关系互动平台”(https://ir.p5w.net) | 1 | 2022-03-29 |
机构名称 | 相关 | 机构属性 | 持股总数 (万股) | 持股市值 (亿元) | 占流通股比例(%) |
---|---|---|---|---|---|
上海天倚道投资管理有限公司-天倚道励新11号私募证券投资基金 | 明细 | 其他 | 2761.61 | 0.69 | 3.71 |
京基集团有限公司 | 明细 | 其他 | 22477.10 | 5.64 | 30.18 |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本比例(%) | 较上期持股变动数(万) |
---|---|---|---|---|
京基集团有限公司 | A股 | 22477.10 | 30.18 | - |
上海天倚道投资管理有限公司-天倚道励新11号私募证券投资基金 | A股 | 2761.61 | 3.71 | -763.29 |
张仕桦 | A股 | 2188.20 | 2.94 | - |
黄培虹 | A股 | 1530.00 | 2.05 | - |
黄坤明 | A股 | 915.96 | 1.23 | - |
股东名称 | 股份类型 | 持股数(万股) | 占流通股本 比例(%) | 较上期持股 变动数(万) |
---|---|---|---|---|
京基集团有限公司 | 流通A股 | 22477.10 | 29.97 | - |
上海天倚道投资管理有限公司-天倚... | 流通A股 | 2761.61 | 3.68 | -763.29 |
张仕桦 | 流通A股 | 2188.20 | 2.92 | - |
黄培虹 | 流通A股 | 1530.00 | 2.04 | - |
黄坤明 | 流通A股 | 915.96 | 1.22 | - |
股东名称 | 股东排名 | 持股数量(股) | 持股比例(%) | 持股数量变动(股) | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司 | 第2,第5 | 5271.00万 | 7.03 | -2113.20万 | 2015-04-25 |
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司 | 第2,第5 | 7384.20万 | 9.85 | - | 2014-03-14 |
北京燕赵房地产开发有限公司,北京辰元房地产开发有限公司 | 第2,第5 | 7384.20万 | 9.85 | - | 2013-04-13 |
股东户数统计截止日 | 区间涨跌幅(%) | 股东户数 | 户均持股市值(万) | 户均持股数量(万) | 总市值(亿) | 总股本(亿) | 股本变动 | 股本变动原因 | 股东户数公告日期 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
本次 | 上次 | 增减 | 增减比例(%) | |||||||||
2024-09-30 | 76.76 | 28500 | 24960 | 3540 | 14.18 | 6.60 | 2.63 | 18.82 | 7.50 | 0 | - | 2024-10-31 |
2024-06-30 | -33.64 | 24960 | 26019 | -1059 | -4.07 | 4.27 | 3.00 | 10.65 | 7.50 | 0 | - | 2024-08-24 |
2024-03-31 | 2.88 | 26019 | 26162 | -143 | -0.55 | 6.17 | 2.88 | 16.05 | 7.50 | 0 | - | 2024-04-27 |
股东大会名称 | 议题涉及内容 | 召开开始日 | 股权登记日 | 现场登记日 | 网络投票时间 | 决议公告日 | 公告日 | |
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开始日 | 结束日 | |||||||
2025年第1次临时股东大会 | 关联交易议案 | 2025-02-11 | 2025-01-27 | - | 2025-02-11 | 2025-02-11 | 2025-02-12 | 2025-01-24 |
2024年第5次临时股东大会 | - | 2024-12-02 | 2024-11-25 | - | 2024-12-02 | 2024-12-02 | 2024-12-03 | 2024-11-16 |
2024年第4次临时股东大会 | 关联交易议案 | 2024-11-15 | 2024-11-08 | - | 2024-11-15 | 2024-11-15 | 2024-11-16 | 2024-10-31 |
股东名称 | 持股变动信息 | 变动后持股信息 | 变动开始日 | 变动截止日 | 公告日 | ||||||
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增减 | 变动数量(万股) | 占总股本比例(%) | 占流通股比例(%) | 持股总数(万股) | 占总股本比例(%) | 持流通股数(万股) | 占流通股比例(%) | ||||
北京燕赵房地产开发有限公司 | 减持 | 869.01 | 1.16 | 1.16 | 132.63 | 0.18 | 132.63 | 0.18 | 2022-01-26 | 2022-09-13 | 2022-09-15 |
上海永磐实业有限公司 | 减持 | 2126.36 | 2.84 | 2.84 | 3749.18 | 5.00 | 3749.18 | 5.00 | 2022-03-22 | 2022-03-31 | 2022-04-02 |
上海永磐实业有限公司 | 减持 | 2181.30 | 2.91 | 2.91 | 5875.54 | 7.83 | 5875.54 | 7.84 | 2022-03-01 | 2022-03-21 | 2022-04-02 |
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.0268 | 每股净资产(元) | 3.2320 |
每股经营现金流(元) | 0.1088 | 每股公积金(元) | 0.7221 |
总股本(万股) | 74991.33 | 流通股本(万股) | 74475.96 |
- 利润趋势
- 收入趋势
- 第一季度
- 第二季度
- 第三季度
- 第四季度
财务指标 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 |
---|---|---|---|---|---|
基本每股收益(元) | -0.027 | -0.020 | -0.020 | -0.313 | -0.040 |
每股净资产(元) | 3.23 | 3.22 | 3.22 | 3.30 | 3.50 |
每股现金流(元) | 0.11 | 0.05 | 0.03 | 0.09 | 0.12 |
ROE(%) | -0.82 | -0.59 | -0.62 | -9.13 | -1.19 |
净利润同比(%) | 37.76 | 35.18 | -27.53 | 38.83 | -6274.62 |
营收同比率(%) | -32.54 | -40.85 | -19.24 | -15.72 | 29.63 |
毛利率(%) | 54.13 | 64.24 | 63.71 | 58.74 | 54.59 |
利润表(元) | |||||
总营收 | 2.67亿 | 9092.81万 | 4495.27万 | 3.21亿 | 3.96亿 |
总利润 | 574.30万 | 473.66万 | -439.28万 | -2.50亿 | -56.62万 |
净利润 | -2010.41万 | -1430.65万 | -1506.44万 | -2.35亿 | -3230.03万 |
资产负债表(元) | |||||
总资产 | 50.32亿 | 43.04亿 | 43.20亿 | 51.75亿 | 45.52亿 |
总负债 | 21.03亿 | 13.90亿 | 14.14亿 | 22.15亿 | 14.36亿 |
股东权益合计 | 29.29亿 | 29.14亿 | 29.06亿 | 29.61亿 | 31.16亿 |
现金流量表(元) | |||||
营业性现金流 | 8157.76万 | 3527.59万 | 2011.39万 | 7088.87万 | 8900.60万 |
投资性现金流 | -944.35万 | -840.62万 | -630.62万 | 1.00亿 | 1.01亿 |
融资性现金流 | -7177.61万 | -3905.73万 | -2116.09万 | -1.62亿 | -1.29亿 |
变动日期 | 总股本(万股) | 流通股本(万股) | 已上市流通A股(万股) | 限售流通A股(万股) | 股本变动原因 | 公告日期 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024-06-30 | 7.50万 | 7.50万 | 7.45万 | 515.37 | 中报披露 | 2024-08-24 |
2022-12-31 | 7.50万 | 7.50万 | 7.50万 | - | 年报披露 | 2023-03-18 |
2021-06-30 | 7.50万 | 7.50万 | 7.50万 | 11.15 | 中报披露 | 2021-08-27 |
- 分红
- 融资
A股派现 7次 1.54亿
0.00%
分红率
0.00%
股利支付率
11.40%
派现融资比
- 新股: 1996-09-05 发行1550.00万股,发行价4.1元
- 增发: 2007-06-08 增发1.20亿股,发行价5.71元
- 配股: 1999-12-10 配股1371.60万股,配股价10.00元
- 分红: 2018-06-08 10派0.30元(含税,扣税后0.27元)更多
公司名称 |
阳光新业地产股份有限公司
|
法人代表 |
陈家贤
|
注册地址 |
广西壮族自治区南宁市江南路230号南宁经济技术开发区
|
注册资本 |
7.50亿
|
成立日期 |
1996-06-07
|
上市日期 |
1996-09-19
|
主要范围 |
房地产开发经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);装修装饰工程(取得资质证书、安全生产许可证后方可在其资质等级许可的范围内从事工程活动);自有商品房的租赁;房地产开发的法律、法规和政策的咨询服务;商业管理服务。
|
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公司简介 |
阳光新业地产股份有限公司(以下简称“阳光股份”)是京基集团有限公司(以下简称“京基集团”)旗下上市公司,前身为广西虎威股份有限公司,于1996年在深圳证券交易所上市(证券代码000608,证券简称“阳光股份”)。2020年5月,京基集团成为阳光股份的控股股东。同年10月,阳光股份总部从北京南迁至深圳,落户深圳地标京基100大厦。阳光股份较早专注于商业地产项目的持有、开发、招商和运营,同时涉足高端住宅、酒店、写字楼、城市综合体的开发与经营,近几年主营业务聚焦于商业运营管理和物业租赁两大领域,着力整合各类商业资源,打造涵盖投资、规划、策划、招商、运营等全过程的全价值链运营模式。
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姓名 | 性别 | 最高学历 | 职务名称 |
---|---|---|---|
陈家贤 | 女 | 本科 | 董事长,法定代表人,非独立董事 |
熊伟 | 男 | 本科 | 总裁,非独立董事 |
常立铭 | 男 | 本科 | 副总裁,非独立董事,财务负责人 |
扶金龙 | 男 | 硕士 | 副总裁 |
谌中谋 | 男 | 本科 | 副总裁 |
张志斐 | 男 | 本科 | 非独立董事 |