要点1：所属板块商业百货 上海板块 破净股 内贸流通 富时罗素 沪股通 融资融券 预亏预减 AB股 REITs概念 退税商店 免税概念 新零售 阿里概念 央国企改革 电商概念 长江三角 参股银行 参股券商

要点2：经营范围综合百货、装潢装饰材料、服装针纺织品、五金交电、文教用品、新旧工艺品、金银制品、家具、古玩收购;国内贸易,货物及技术进出口业务;汽车配件;货物代理(一类);收费停车费;仓储运输;实业投资,房地产开发经营,房屋出租,物业管理;预包装食品(不含熟食卤味、冷冻冷藏),图书报刊、电子出版物的零售,酒类商品批发。下列这些限分支机构经营:医疗器械、茶、食品、中西成药、音像制品、连锁超市、汽车修理、普通货物运输、房屋中介、餐饮服务,食品生产,娱乐。下列范围限出租场地经营:卷烟、雪茄烟、广告。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

要点3：百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯2022年,百联股份以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务,控股三联集团有限公司及香港上市的联华超市股份有限公司,旗下拥有一批享誉国内外的知名企业,如第一八佰伴、东方商厦、永安百货等百货商店;第一百货商业中心、百联南方、百联西郊、百联中环、百联又一城等购物中心;百联奥特莱斯广场、联华超市、华联超市等一批知名企业;“亨达利”、“亨得利”、“茂昌”、“吴良材”、“冠龙”等知名品牌。

要点4：零售行业2022 年,国内宏观经济形势复杂多变,短期内对零售行业造成了冲击,实体零售经营受到严重影响。全年社会消费品零售总额 439,733 亿元,比上年下降 0.2%。报告期内,广大零售企业积极奋斗在保供第一线,在保障基本生活、稳定市场价格、应急保供等方面发挥了重要作用。2022 年,上海经济运行呈 V 形反转态势,全年下降 0.2%。为恢复发展,着力于提振消费者信心,激发市场内生动力,零售企业紧抓消费复苏契机,激发消费新活力。为恢复发展,政府相继出台“新十条”等优化措施,大力促进市场和经济复苏,线下客流逐步回暖,给零售行业带来新的机遇和挑战。尽管 2022 年异常艰难,商业向新的步伐并没有因各种困难而中止,面对更加成熟理性的消费者,零售企业紧跟市场热点,推出各种新品牌、新产品,打造出各类消费新场景,不断提升供需两端的连接质量和效率。

要点5：拥有优质资产质量作为上海的商业名片,公司旗下拥有第一八佰伴、永安百货、东方商厦(旗舰店)等多个知名商业品牌及一批地理位置优越的物业,其中不乏历史保护建筑。

要点6：拥有显著区位优势多年来,公司围绕“立足上海,辐射长三角,面向全国”的总体规划,已经在上海乃至长三角形成比较显著的区域性优势,与此同时下属门店所处地理位置优越,基本都处于所在城市核心商圈,网点区位优势明显。

要点7：拥有高效运营模式公司锁定品牌化、数字化、专业化发展方向,积极构建智慧运营体系,提升运营软实力。百货业态将通过切入精准细分市场、“一店一策”持续转型;购物中心业态致力于存量升级、提质增效,依托在地文化精心打磨年轻化、差异化的空间产品;奥特莱斯业态将轻重并举择机发展精品奥莱,继续保持百联奥特莱斯在中国奥莱行业的领先地位。公司不断激发创新活力与动力,推进营销创新和服务创新,沉淀了一批具有较高忠诚度的核心客户群。